Van Adrichemstraat 372614 BJ DelftKuyperwijk-Noord

Gelegen aan de Van Adrichemstraat 37 bevindt deze woning zich in een rustige en geliefde woonomgeving, op korte afstand van het centrum van Delft. De buurt kenmerkt zich door een prettige, stedelijke sfeer met voornamelijk woonbestemming en veel dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, horeca en sportfaciliteiten zijn eenvoudig bereikbaar en ook het openbaar vervoer en station Delft liggen op korte fietsafstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en de A13 snel en gemakkelijk te bereiken. De ligging biedt daarmee een ideale combinatie van rust, bereikbaarheid en stedelijk comfort. INDELING Deze charmante woning is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een slimme en efficiënte indeling. Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken en zorgt voor een praktische routing door het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, compact maar functioneel ingericht en voorzien van de benodigde aansluitingen en apparatuur. Aangrenzend aan de hal ligt de badkamer, welke is uitgerust met een douche, toilet en wastafel. De woon-/slaapkamer is dankzij de grote raampartijen aangenaam licht. De ruimte is efficiënt ingedeeld en biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een slaapgedeelte, waardoor wonen en slapen op een prettige manier gecombineerd kunnen worden. Vanuit de woon-/slaapkamer is er directe toegang tot het balkon, een fijne buitenruimte waar je rustig kunt zitten en kunt genieten van de buitenlucht. Daarnaast beschikt de woning over een praktische meterkast/bergruimte, wat zorgt voor extra opbergmogelijkheden. Met een plafondhoogte van circa 2,62 meter voelt het appartement ruim en prettig aan. Dankzij de centrale ligging, het balkon en de doordachte indeling is deze woning bijzonder geschikt voor starters of studenten. KENMERKEN - Bouwjaar: 1965 - Woonoppervlakte 28 m2 - Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 108,- per maand, exclusief ca. € 38,00 voorschot stookkosten. - Energielabel E - Aparte (fietsen)berging op de begane grond - Verwarming via blokverwarming, warm water via elektrische boiler - Balkon op het zuiden - As-is/where-is clausule en niet-bewonersclausule van toepassing - Oplevering: in overleg VERKOOPCONDITIES - NVM koopovereenkomst model 2023 - Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.