Van Almondestraat 40-I2614 EZ DelftKuyperwijk-Zuid

Praktisch ingedeelde 4-kamer maisonnette woning verdeeld over 2 woonlagen (2e en 3e verdieping) gelegen in de gezellige, kindvriendelijke Delftse buurt Voordijkshoorn (Kuyperwijk-Zuid) met 3 volwaardige slaapkamers, balkon en een ruime berging in de onderbouw. Nieuwe badkamer! Op fietsafstand van het historische centrum van Delft en loopafstand van een supermarkt en divers winkelaanbod. Zeer gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en openbaar vervoer. *INDELING* Entree middels galerij op de 2e verdieping Gang die toegang biedt tot het toilet en vaste kast onder de trap Nette, bruikbare keuken met enige inbouwapparatuur Woonkamer met balkon aan de straatzijde Trap in gang naar 2e verdieping met toegang tot voorkamer, achterkamer, achter-zij-kamer Zo goed als nieuwe badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De ruime berging ligt in de kelder van het complex. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas Voor de afmetingen van de diverse ruimtes verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden (gespiegelde weergave). Bijzonderheden: Eigen grond Actieve VvE Van Almondestraat 38-64 te Delft 1/28e aandeel VvE ingeschreven in de KvK Maandelijkse bijdrage € 89,- Collectieve opstalverzekering Rondom kunststof kozijnen met dubbel glas. Gaskachel verwarming. Huurgeiser voor warmwater Energielabel G In koopovereenkomst worden preventief algemene milieu-, materialen, fundering- en exoneratieclausules opgenomen. Tevens zal worden opgenomen dat de eigenaar de woning niet zelf heeft bewoond (komt uit verhuur). Oplevering per direct. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.