Van Foreestweg 922614 CL DelftKuyperwijk-Noord

Recent geheel gerenoveerd, uitstekend verzorgd 3-kamerappartement op de derde verdieping van een kleinschalig complex met balkon en een berging in het souterrain. De woning is gelegen boven de winkels van de Van Foreestweg. Je woont hier in een rustige en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen in de directe omgeving. Op de begane grond bevinden zich o.a. een drogist, bakker, kapper, stomerij et cetera. De Plus supermarkt bevindt zich op de hoek op 100 meter afstand. Ook het centrum van Delft en het station Delft zijn goed te bereiken. In zo'n 10 minuten is het gezellige centrum per fiets bereikbaar. Ook de uitvalswegen zijn gunstig gelegen, binnen 4 minuten zit je met de auto op de A4. Het appartement bevindt zich op de 3e verdieping en is bereikbaar via een afgesloten entree met lift en trappenhuis. 3e verdieping: Binnenkomst in de hal. Hier bevindt zich een vaste kast met opstelplaats van de CV combiketel (2026). Twee slaapkamers. Lichte, ruime woonkamer met toegang tot het zonnig gesitueerde balkon van circa 3 m2. De derde slaapkamer is bij de woonkamer gevoegd maar kan ook weer terug gebracht worden naar de 'afgesloten' situatie met een extra slaapkamer. De woning is voorzien van geheel nieuw sanitair. Er is een moderne badkamer met een ruime inloopdouche en een wastafel en toilet (wandcloset). Dichte keuken aan de voorzijde met een keuken die is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van inbouwapparatuur. Er is een separate berging in de onderbouw, ideaal voor fietsen of extra opslagruimte. Bijzonderheden/Kenmerken: • De Vereniging van Eigenaars is recentelijk geactiveerd. VvE bijdrage is € 180,-- per maand; • Energielabel C toegekend voor de renovatie; • Niet-zelf bewoond clausule van toepassing; • Woonoppervlakte is 69 m2; • Dubbel glas; • Nieuwe CV combiketel recent in 2026 geplaatst en aangesloten; • Nieuwe pvc vloer, keuken en sanitair; • Voordeel overdrachtsbelasting indien van toepassing voor verkoper; • Vloerverwarming aanwezig in het gehele pand. Oplevering In overleg