Warmoezierstraat 122613 VH DelftOlofsbuurt

Wonen net buiten het centrum in een van de zijstraatjes aan de smalle kant van de Buitenwatersloot. Dat betekent een paar wandelminuten van de binnenstad, de winkels of het station! Maar ook wonen in een gezellige buurt in een straat zonder doorgaand verkeer. INDELING: Entree/ gang met originele tegelvloer, apart toilet, opstelruimte voor wasmachine, voorslaapkamer met laminaatvloer en kunststof kozijn met dubbele beglazing, woonkamer aan tuinzijde met laminaatvloer, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi oven/magnetron en opstelplaats c.v. ketel (combi) en toegang naar tuin met aangebouwde berging, eenvoudige douchegelegenheid en uitgebouwde slaapkamer aan achterzijde. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte circa 55 m2; - Bouwjaar circa 1920; - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Kozijnen voorzijde vervangen voorzijde voor kunststof kozijn met dubbele beglazing; - Dak uitbouw (wordt thans) vernieuwd en geïsoleerd 2025 ; - Energielabel D; - Niet bewoningsclausule van toepassing; - VVE, ingeschreven in de K.v.K., beknopt meer jaren onderhoudsplan aanwezig en aandachtpunten reeds verholpen; - Gemeenschappelijke opstalverzekering, Bijdrage VVE circa € 50,00 per maand; - Project notaris Westvest Notarissen te Delft.