Werfpad 92628 BV DelftZeeheldenbuurt

Wonen in een riant en prachtig gelegen 4-kamerappartement aan de Delftse Schie, met energielabel A? In een kleinschalig complex aan de Delftse Schie bevindt zich op de eerste verdieping dit fijne, levensloopbestendige en ruime 4-kamerappartement met prachtig uitzicht over het water, de passantenhaven en Nieuw Delft. Hier woon je heerlijk aan het water, met veel lichtinval en levendig uitzicht vanuit de woonkamer. Er varen regelmatig schepen, roeiers of plezierboten voorbij. Het appartement ligt op een gewilde locatie en beschikt over een royale living met Frans balkon, een nette open keuken met inbouwapparatuur, 2/3 slaapkamers, verzorgde sanitaire voorzieningen, veel bergruimte en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Het complex is voorzien van een lift en ligt in een rustige woonwijk. De VvE is actief en financieel gezond. De omgeving rond de Rotterdamseweg is ideaal: de Delftse binnenstad ligt op loopafstand, net als het theater, filmhuis, bioscoop, restaurants, cafés en gezellige terrassen. Voor de dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op slechts 200 meter afstand. Ook het NS-station, busstation en de tramhalte van lijn 1 richting Scheveningen zijn eenvoudig bereikbaar, via een korte wandeling of fietstocht langs het water. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure op Funda voor de link naar de website met alle gegevens en extra informatie over deze woning. Indeling van het appartement Begane grond: Afgesloten centrale entree met brievenbussen, bellentableau met video-installatie en toegang tot de lift. Tevens toegang tot de eigen berging. Eerste verdieping: Centrale overloop met toegang tot slechts twee appartementen. Entree van het appartement met hal, meterkast en een extra ruime inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, opstelplaats voor een vriezer, cv-ketel, ventilatiesysteem en veel bergruimte. Vanuit de gang zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. De heerlijke living ligt aan de waterzijde en biedt een schitterend uitzicht over de Delftse Schie, de passantenhaven en Nieuw Delft. De woonkamer beschikt over een Frans balkon, wat zorgt voor een fijn binnen-buitengevoel. Aangrenzend ligt de nette open keuken, uitgerust met een gaskookplaat, koelkast, vriezer, oven en afzuigkap. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de oostzijde van het appartement en geeft toegang tot het zonnige balkon, waar je kunt genieten van de ochtend- en middagzon. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekenradiator en vloerverwarming. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. Tot slot zijn er nog een tweede goede slaapkamer en een praktische werkkamer aanwezig. In de onderbouw van het achtergelegen gebouw bevindt zich de eigen parkeerplaats. Bijzonderheden/kenmerken: - Bouwjaar 2006; - Woonoppervlakte 98m2; - Inhoud 332 m3; - Kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex; - Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw; - Overdekt privé balkon met ochtendzon; - Prachtige ligging met uitzicht op het vaarwater van de Delftse Schie en de historische binnenstad; - Verwarming / warm water middels cv-ketel; - Actieve VvE / Bijdrage € 279,04 per maand; - Energielabel A; - Het complex is gelegen op eigen grond; - In de NVM koopovereenkomst zal een zogeheten 'Niet-zelfbewoningsclausule' worden opgenomen; Oplevering in overleg en kan snel. Interesse in dit appartement? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in. Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend.