Westplantsoen 1042613 GN DelftOlofsbuurt

Bijzonder wonen aan het groene Westplantsoen – met het park als uw voortuin Wonen op een plek waar rust, ruimte en stedelijke levendigheid samenkomen? Aan het geliefde Westplantsoen, met zicht op het prachtige Wilhelminapark en op loopafstand van de historische binnenstad van Delft, bieden wij deze uitzonderlijk ruime en stijlvol afgewerkte woning aan. Een woning die direct indruk maakt door haar royale opzet, hoogwaardige afwerking en unieke combinatie van binnen- en buitenleven. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst ervaart u het direct: een gevoel van comfort en verfijning. De entree gaat over in de gang met toegang tot de riante woonkamer van ca. 58m2 is een echte eyecatcher, met grote raampartijen aan de achterzijde. De schuifpui welke recentelijk vernieuwd is en voorzien is van HR++ glas en nieuwe geïsoleerde aluminium kozijnen, een fraai zicht op het groen en een prachtige verbinding met de tuin. De luxe open keuken is modern vormgegeven en voorzien van inbouwapparatuur – een perfecte plek om te koken, te leven en te genieten. De prachtige visgraat PVC vloer geeft een warme en luxe uitstraling. Vanuit de gang is het toilet bereikbaar, de trapopgang naar de eerste etage en hier bevindt zich bovendien een volwaardige kamer, ideaal als slaapkamer of werkkamer. Verdiepingen met mogelijkheden Eerste etage: Overloop met toiletruimte voorzien van fonteintje. Slaapkamer 3.19 x 2.99 groot. Tweede etage: Overloop met rondom op maat gemaakte kledingkasten. De luxe en modern afgewerkt badkamer 3.24 x 1.96 is voorzien van dubbele wastafel, ruime inloopdouche en vloerverwarming Derde etage: Bereikbaar via vaste trap, ruime zolderkamer met opstelling van de cv ketel (Remeha 2020) en aansluiting van de wasmachine. Via de vlizotrap is er toegang tot de bergvliering Een tuin van zeldzame allure De diepe, fraai aangelegde achtertuin van ca. 90m2 groot is een absoluut hoogtepunt. Hier geniet u in alle rust van zon, privacy en ruimte – een zeldzaamheid op deze centrale locatie. Met een achterom en een houten berging is ook het praktische aspect perfect verzorgd. Comfortabel en zorgeloos wonen De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van moderne gemakken zoals HR++ beglazing, vloerisolatie, geïsoleerde gevels, glasvezel en een Remeha-installatie. Een comfortabel en toekomstgericht geheel, waar u zonder zorgen kunt intrekken. Toplocatie in Delft Het Westplantsoen staat bekend om haar groene, rustige karakter en centrale ligging. Met het Wilhelminapark letterlijk voor de deur en het centrum van Delft op loopafstand, woont u hier in een van de meest gewilde woonomgevingen van de stad. Laat u verrassen Deze woning biedt een unieke woonbeleving die u moet ervaren. Neem contact op met ons voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme, ruimte en luxe van deze bijzondere woning. Bijzonderheden: - woonoppervlak 134 m2 (gemeten obv de NVM Meetinstructie) - achtertuin oppervlak 90 m2! - fraai uitgevoerde en geïsoleerde kunststof kozijnen in jaren '30 stijl met glas in lood - geheel voorzien van dubbel glas, HR ++ - dakkapel gerenoveerd 2013 en in 2023 voorzien van nieuwe dakbedekking - slaapkamers voorzien van grenen vloerdelen. - de overloop en trappen voorzien van hoogwaardige vloerbedekking - VvE ingeschreven bij KvK en opstalverzekering collectief Overweegt u deze woning te kopen? Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee.