Billitonstraat 252612 AT DelftIndische Buurt-Zuid

Bent u op zoek naar een woning met ruimte, een compacte tuin en een fantastische locatie op loopafstand van de Delftse binnenstad? Zoek niet verder! Deze drie-laags tussenwoning aan de rand van het centrum (in een doodlopend straatje) biedt alles wat u nodig heeft. Deze woning heeft de afgelopen jaren (vanaf 2014) dienstgedaan als een gezellig en goed onderhouden studentenhuis, verhuurd aan vier studenten. Dankzij de praktische indeling met maar liefst 6 kamers leende het pand zich hier uitstekend voor. Maar vergis u niet: achter deze praktische indeling schuilt een heerlijk, comfortabel familiehuis dat klaar is voor een nieuwe fase. Of u nu een jong gezin bent, of op zoek bent naar een woning om met meerdere studenten te wonen: De potentie hier is enorm. De buitenzijde van de woning is grotendeels gerenoveerd (gevel en isolatieglas), wat zorgt voor een frisse uitstraling en een solide basis. De wijk Vrijenban staat bekend om het gevarieerde woonaanbod en de fijne sfeer, met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst treft u een hal met meterkast, trapkast en toilet. De ruime woonkamer is nu opgesplitst in een ruime kamer aan de voorzijde en een gezellige woonkamer aan de achterzijde (de muur is ook makkelijk te verwijderen). Via openslaande deuren directe toegang tot de gezellige stadstuin. De nette keuken is eenvoudige maar functioneel. In de tuin bevindt zich een handige berging en er is een praktische achterom aanwezig – ideaal voor fietsen en boodschappen. Eerste verdieping: Een overloop die toegang geeft tot de badkamer met douche, wasmachine opstelplaats en wastafel. Verder vindt u hier drie goede slaapkamers: Een ruime voorslaapkamer en twee slaapkamers aan de achterzijde. Tweede verdieping: Een verrassend royale overloop met o.a. de cv ketel opstelplaats. Ook nog een zeer ruime zolder kamer met dakramen. Locatie: Vanuit huis wandelt u zo de sfeervolle binnenstad van Delft in. Zin in een middag shoppen, een drankje op de Markt, uit eten of een avond naar de film of het theater? Alles is op loopafstand. Via de voetgangersbrug over het Rijn-Schiekanaal bereikt u binnen enkele minuten het Doelenplein, waar u heerlijk kunt genieten in de zon. De perfecte combinatie van rustig wonen in een prettige wijk en de levendigheid van de stad om de hoek. Bijzonderheden: - Oplevering kan snel; - Energielabel D; - Woning voorzien van een achterom; - Speeltuintje aan het einde van de doodlopende straat (achter de heg); - Gratis parkeren in de wijk; - Wilt u het voormalige gebruik als studentenhuisvesting voortzetten? Houd er dan rekening mee dat de kandidaat-koper zelf verantwoordelijk is voor het toetsen van de regelgeving bij de gemeente Delft; - Diverse clausules van toepassing (niet bewonersclausule, asbest- en ouderdomsclausule); - Geen lijst van zaken beschikbaar. Woning wordt verkocht in de staat hoe het nu is. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-Aankoopmakelaar in. Uw NVM-Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl