Bunzinghof 132623 EK DelftDierenbuurt

Ruime en energiezuinige hoekwoning op een rustige, groene locatie! Bent u op zoek naar een ruime, instapklare eengezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin én een groene ligging? Dan is deze goed onderhouden hoekwoning met energielabel B precies wat u zoekt! Gelegen in een rustig hofje zonder doorgaand verkeer, met aan de achterzijde vrij uitzicht op groen en water, biedt deze woning alle ruimte voor een gezin én toekomstbestendig wooncomfort. De woning is recent verbeterd met kunststof kozijnen, zonnepanelen en een nieuwe CV-ketel, wat zorgt voor lagere energiekosten en extra wooncomfort. Met een moderne keuken, luxe badkamer, vier volwaardige slaapkamers en een diepe achtertuin is dit een ideale gezinswoning op een toplocatie in Delft. Indeling: Begane grond: Voortuin met toegang tot de woning. Entree met hal, meterkast, modern toilet met fonteintje en trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich de royale, moderne keuken, voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur: vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, vriezer, gaskookplaat en afzuigkap. Aan de zijkant van de woning bevind zich nog een ruime houten berging. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en beschikt over een natuurstenen vloer met vloerverwarming, een praktische trapkast en openslaande deuren naar de ruime achtertuin van ca. 8.5 meter diep. De tuin heeft een achterom een ruime overkapping en een aangebouwde stenen berging. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers (waarvan één voorheen twee kamers was). De moderne, volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douche, vrijhangend tweede toilet, designradiator en stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping: Overloop met wasruimte, wastafel en aansluiting voor wasmachine/droger. Aan de voorzijde een slaapkamer met dakkapel en opstelplaats voor de nieuwe CV-combiketel (2024). Aan de achterzijde een vierde slaapkamer, eveneens met dakkapel. Bijzonderheden - Bouwjaar 1978 - Gebruiksoppervlakte ca. 123 m² | Inhoud ca. 413 m³ - Perceelgrootte 182m² (eigen grond) - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - Zonnepanelen voor extra lage energielasten - Nieuwe CV-combiketel (2023) - Energielabel B - Gevels met stoom gereinigd + nieuwe voegen in 2020 - Verwarming deels via vloerverwarming - Aangebouwde stenen berging en achterom - Diepe en zonnige achtertuin met vrij uitzicht - Gelegen in kindvriendelijke buurt, nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatie - Gratis parkeren in de wijk - Rustige ligging aan hofje zonder doorgaand verkeer Interesse? Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte, rust en duurzaamheid! Overweegt u deze woning te kopen? Neem dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!