Cornelis de Wittstraat 462613 GH DelftOlofsbuurt

In de geliefde wijk "Hof van Delft" bevindt zich deze in 2021/2022 volledig gerenoveerde en hoogwaardig afgewerkte eengezinswoning. De woning ligt in een gezellige straat, op loopafstand van de binnenstad, het Centraal Station en diverse uitvalswegen. De combinatie van karakter en modern wooncomfort maakt dit een instapklare woning. De woning beschikt over een fraai aangelegde achtertuin (2024) met een nieuwe stenen berging, voorzien van elektra en wateraansluiting, en een praktische achterom. De voorgevel is in 2024 gerenoveerd en voorzien van een nieuwe knipvoeg. Het domoticasysteem in de woning brengt slimme bedieningsmogelijkheden voor extra comfort. De indeling is als volgt: Entree, hal met meterkast (12 groepen met 3 aardlekschakelaars), modern toilet met wastafel en doorloop naar de woonkamer. Het zitgedeelte van de woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De luxe open keuken bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een kookschiereiland met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een vaatwasser. In de hoge kasten tref je de koel/vriescombinatie en de combi-oven. De begane grond is afgewerkt met een visgraat lamelparketvloer en voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken is er middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Deze achtertuin is sfeervol aangelegd en beschikt over een vrijstaande stenen berging met wateraansluiting, elektra en achterom. 1e verdieping: Overloop met aan de voorzijde een goed formaat slaapkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over twee elektrisch bedienbare Velux dakvensters. Door het betrekken van een deel van de vliering is een prettige plafondhoogte ontstaan in de slaapkamers, wat zorgt voor extra ruimtelijkheid. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. In het plafond zijn speakers geïntegreerd. Bergvliering: Vanaf de slaapkamer aan de voorzijde is tevens een praktische bergvliering bereikbaar. Bouwjaar 1920 - Netto woonoppervlakte 75 conform de NVM meetinstructie - Gelegen op 100 m2 eigen grond - Energielabel C - De woning is na de aankoop in 2021/2022 volledig geïsoleerd en gerenoveerd - Verwarming en warm water middels CV combiketel uit 2021 - De begane grond is voorzien van een visgraat lamelparketvloer met vloerverwarming - Vernieuwde meterkast met 12 groepen en een drietal aardlekschakelaars - Achtertuin vernieuwd in 2024 met een nieuw gebouwde stenen berging met achterom Overweegt u deze woning te kopen? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.