De Kringloop 12614 WG DelftEcodus

Wonen op een toplocatie in een kindvriendelijke, groene woonwijk in Delft – ruimte, comfort en een prachtige ligging aan het water ! In de geliefde en moderne Ecodusbuurt bevindt zich deze royale en uitstekend onderhouden drielaagse eengezinswoning met maar liefst zes kamers. Gelegen op een fraaie hoek, met een zonnige achtertuin direct aan het water, biedt deze woning alles wat je zoekt: ruimte, veel licht, rust én een centrale ligging. De woning ligt in een groene, kindvriendelijke en ecologische omgeving met volop speel- en recreatiemogelijkheden. Op loopafstand vind je o.a. het Hof van Delftpark en Wilhelminapark, terwijl het gezellige historische centrum van Delft binnen enkele minuten fietsen bereikbaar is. Scholen, kinderopvang, winkels en sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving. Bovendien zijn de uitvalswegen A4 en A13 snel en eenvoudig te bereiken. Het huis heeft veel te bieden: een royale eetkeuken, een heerlijke tuingerichte woonkamer, een zonnige tuin en 5 slaapkamers ! De indeling is als volgt: Begane grond: Via de entree bereik je de hal met o.a. de meterkast en een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de royale eetkeuken met moderne inbouwapparatuur en voldoende plek voor een gezellige eettafel. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en voorzien van houten vloerdelen en biedt via de schuifpui toegang tot de verzorgde achtertuin. Deze zonnige tuin beschikt over een fijn terras bij het huis en achterin de tuin een lager gelegen vlonder aan het water – een heerlijke plek om te ontspannen. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot drie royale slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een praktische vaste kastenwand. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, een handdoekenradiator en een tweede toilet. Hier is ook de aansluiting van de wasmachine. Tweede verdieping Bijzonder lichte overloop met een dakkoepel en allereerst hier een praktische bergruimte. Hier zijn twee ruime slaapkamers. De kamer aan de voorzijde heeft een balkon/dakterras en uitzicht op de rustige, verkeersluwe straat. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor werken aan huis, hobbyruimte of extra slaapkamers voor een groot gezin. Bijzonderheden/kenmerken: - Ruime 6-kamer eengezinswoning met een woonoppervlakte van 160 m2; - Gelegen op een hoek in een rustige, kindvriendelijke wijk op een perceel van 240 m2 (Eigen grond); - Zonnige achtertuin aan het water gelegen op het zuiden; - Moderne keuken en badkamer; - Dakbedekking gehele woning is volledig vernieuwd in 2025 en daarbij is de lichtkoepel eveneens vervangen;  - Er zijn in 2018 negen zonnepanelen geplaatst; - Nabij centrum, parken, scholen en uitvalswegen; - Dubbel glas en goede isolatie; - Bouwjaar 1992; - Energielabel A. Kortom: een instapklare en veelzijdige gezinswoning op een fantastische locatie in Delft. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en sfeer van dit mooie hoekhuis !