De Kringloop 122614 WH DelftEcodus

In de groene en geliefde Delftse “Ecoduswijk”, één van de populairste wijken van Delft, komt zelden een woning beschikbaar. Dit is dé kans om een thuis te vinden op deze bijzondere plek! De woning is perfect voor een gezin of voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een praktische indeling in een rustige, buurt. De Kringloop 12 is een uitstekend onderhouden 4-kamerhoekwoning (2 woonlagen) gelegen op een fraaie hoek, met een zonnige achtertuin direct aan het water. Deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, veel licht, rust én een centrale ligging. De woning beschikt over een energielabel A++, een royale tuin en een verrassende indeling. Het huis biedt volop comfort dankzij de woonkeuken, lichte woonkamer met uitzicht op het groen, drie ruime slaapkamers, kortom een woning met mogelijkheden. De straat zorgt voor een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, waar je heerlijk kunt genieten van de rust en het groen. Ligging: De woning ligt in een groene, kindvriendelijke en ecologische omgeving met volop speel- en recreatiemogelijkheden. Ook is de woning ideaal gelegen ten opzichte van o.a. Hof van Delftpark, Wilhelminapark, het centrum van Den Hoorn, buurtwinkels, sportvelden (tennis en hockey) en het gezellige historische centrum van Delft met winkels, restaurants, cafés, theater en bioscoop. Ook scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Indeling: Begane grond: Entree, hal, garderobe, meterkast, toilet met fonteintje, berging en trap naar de 1e verdieping, trapkast; ruime lichte woonkamer is voorzien van een parketvloer en een grote raampartij met openslaande deuren naar de heerlijke zonnige achtertuin gelegen aan het water. De dichte keuken is uitgerust met een 4-pitskookplaat, downdraft afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en een Quooker. Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde; bergruimte met opstelplaats warmtepomp en wasmachine; badkamer voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet; ruime slaapkamer voorzien van een vaste kast. Bijzonderheden / kenmerken: - Woonoppervlakte 124 m2; - Inhoud 400 m3; - Perceeloppervlakte 258 m2; - Woning is voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen en is goed geïsoleerd; - Warmtepomp (2024); - In 2020 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst; - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 1992. Oplevering: in overleg Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in. Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl