Dirklangendwarsstraat 62611 JA DelftCentrum-West

Wonen in het historische hart van Delft. Rust, charme en alles binnen handbereik! Aan de rand van het historische centrum, in een gezellige en kindvriendelijke straat zonder doorgaand verkeer, ligt deze verrassend ingedeelde binnenstadswoning met een knus plaatsje aan de achterzijde en een dakterras. Deze woning beschikt over vier slaapkamers en ligt op een ideale locatie: je wandelt zo langs de prachtige Oude Delft de binnenstad in. Aan de andere kant vind je Molen de Roos en via de fraai aangelegde Phoenixstraat met tramhaltes sta je binnen 10 minuten op het station. Hier geniet je van alle voordelen van het wonen in de stad: winkels, horeca, theater en openbaar vervoer liggen op loopafstand. Tegelijkertijd woon je heerlijk rustig in een karakteristieke straat met een vriendelijke sfeer. De historische binnenstad van Delft is vanwege haar vele grachten en monumentale panden aangewezen als rijksbeschermd stadsgezicht. Een unieke plek om te wonen! De indeling is als volgt: Begane grond: Entree met hal en meterkast. De ruime, lichte woonkamer biedt plek voor een royale zithoek én een eettafel. De moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en vormt het hart van de leefruimte. De nette badkamer beschikt over een wastafelmeubel, inloopdouche, handdoekenradiator, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het plaatsje aan de achterzijde. Eerste etage: Overloop met toegang tot de hoofdslaapkamer aan de achterzijde. Deze grenst direct aan het zonnige dakterras. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een speelse indeling en een entresol. Ideaal als extra slaap- of werkruimte. Entresol: Deze extra verdieping wordt momenteel gebruikt als slaapkamer, maar biedt nog veel meer mogelijkheden. Denk aan bergruimte of een werkplek/hobbyruimte. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 64 m²; - Inhoud 261 m³; - Perceeloppervlakte 48 m² (Eigen grond); - Bouwjaar 1885; - Beschermd stadsgezicht; - Definitief vastgesteld energielabel D. De oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar behartigt uw belangen en helpt u tijd, geld en zorgen te besparen. Adressen van NVM-aankoopmakelaars vindt u eenvoudig op Funda.nl.