Eenruiter 242614 ST DelftDen Hoorn

Modern, duurzaam en instapklaar wonen op een groene toplocatie met volop privacy! Aan een ruim opgezet, kindvriendelijk hof met groen- en speelvoorzieningen ligt deze strak afgewerkte en modern ingerichte twee-onder-één-kapwoning met een zonnige achtertuin aan het water. De woning is in 2019 opgeleverd, uitstekend onderhouden en nagenoeg onderhoudsvrij. Dankzij onder andere vloerverwarming, zonnepanelen en energielabel A geniet u hier van optimaal comfort én lage energielasten — helemaal klaar voor de toekomst. De straat is breed en rustig, met royale voortuinen die grenzen aan een groene speelstrook. Een fijne plek waar kinderen veilig buiten spelen en buren elkaar vanzelf ontmoeten. In de diepe achtertuin ervaart u juist alle rust en privacy. Door de gunstige ligging is er tot laat in de avond zon en heeft u een prachtig vrij uitzicht over het water: een heerlijke plek om te ontspannen. De woning is gelegen in de jonge wijk Harnaschpolder (deelgebied Hoornse Hof / Voordijkshoorn): groen, ruim opgezet en prettig wonen met een eigen parkeerplaats voor de deur én voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. De ligging is bovendien ideaal: nabij uitvalswegen, de dorpskern van Den Hoorn en scholen, en op fietsafstand van het historische centrum van Delft. Begane grond De begane grond kenmerkt zich door een royale en lichte woonkamer met plafondhoge ramen en een schuifpui naar de tuin aan het water, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De moderne open keuken is gesitueerd aan de voorzijde en uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie, ook vanuit de keuken heeft u toegang tot de voortuin middels dubbele openslaande deuren. Een verzorgde entree met garderobe en een modern afgewerkt toilet completeren deze woonlaag. De tuin vormt een heerlijke verlenging van de woning. Gelegen op het noordwesten geniet u hier van de middag- en avondzon, perfect om na een lange dag nog comfortabel buiten te zitten. De tuin is volledig betegeld en daarmee onderhoudsarm – ideaal voor wie wil genieten zonder veel werk. De ligging direct aan het water zorgt voor een vrij en rustgevend uitzicht, met een gevoel van ruimte en privacy. Er is bovendien een praktische berging voor fietsen en tuinspullen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en een tweede toilet. De afwerking is eigentijds en zorgvuldig onderhouden, passend bij het recente bouwjaar. De tweede verdieping is voorzien van een dakraam en biedt ruimte aan een volwaardige vierde slaapkamer en een aparte wasruimte met aansluitingen voor was apparatuur en extra bergruimte. Kenmerken - Bouwjaar: 2018 - Perceeloppervlakte: ca. 191 m² - Woonoppervlakte: ca. 148 m² - Energielabel A - De gehele begane grond en de 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming - 4 zonnepanelen uit 2018 - Oplevering in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.