Gerbrandylaan 22625 LR DelftVerzetstrijdersbuurt

Op een hoek in een mooie, groene wijk met unieke vrijstaande woningen gelegen goed onderhouden villa die is voorzien van een ruime garage op een uniek aan het water gelegen perceel van maar liefst 701 m2. Het huis is door de aanwezigheid van een (ouder)slaapkamer en badkamer op de begane grond levensloopbestendig en heeft o.a. een met veel groen en gazon aangelegde tuin die grenst aan het water. Het huis is goed onderhouden en biedt een geweldige living, een lichte eetkeuken, garage en bijkeuken, een slaapkamer op de begane grond alsmede drie slaapkamers op de eerste verdieping en twee badkamers. Het huis ligt op steenworp afstand van recreatiegebied Midden Delfland met volop wandel- en fietsroutes en recreatiemogelijkheden, de populaire golfbaan Midden Delfland en zwembad Kerkpolder. Scholen (zowel basis- als middelbaar onderwijs) bevinden zich in de buurt en de ligging is gunstig ten opzichte van o.a. uitvalswegen en openbaar vervoervoorzieningen en winkelcentrum met een divers aanbod en een grote supermarkt. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, mooie, ruime ontvangsthal, toiletruimte met toilet en fonteintje. Woonkamer van ruim 43 m2 voorzien van een strakke open haard en een moderne tegelvloer. Schuifpui met toegang tot de tuin en er is een groot zijraam. Aan de tuinzijde bevindt zich de zithoek met aansluitend een gezellige, aparte televisieruimte. Riante eetkeuken met een moderne keukeninrichting die is geplaatst in een hoek met ruimte voor een eettafel. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur. Vanuit de televisieruimte is de bijkeuken toegankelijk en ook de royale garage. Via een tussenhal bereikt u de ruime ouderslaapkamer en de bijbehorende eerste badkamer met ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafels en toilet. Vanuit o.a. de woonkamer, maar ook vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin. Deze is ruim opgezet en biedt veel ruimte en groen. Aan het water bevindt zich een mooie, brede steiger. Via het trappenhuis bereik je vanuit de tv-hoek in de woonkamer de eerste verdieping. Eerste verdieping: Lichte overloop in een L vorm met een brede schuifpui richting het dakterras op het westen. Drie volwaardige slaapkamers. Tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Bijzonderheden/Kenmerken: - Dubbel glas; - Energielabel D; - Woonoppervlakte 177 m2 plus garage van 20 m2; - Perceelgrootte 701 m2 (eigen grond); - Bouwjaar 1971; - Zonnepanelen (20) aanwezig. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.