Harmenkokslaan 552611 TP DelftCentrum-Zuidoost

Wonen in een sfeervolle, karakteristieke en goed onderhouden stadswoning in hartje centrum van Delft! Deze heerlijke en bijzonder leuke woning is gelegen op een fantastische locatie in de historische binnenstad van Delft. Je wordt hier verrast door een lichte en sfeervolle living, een moderne en praktisch ingerichte keuken met inbouw-apparatuur, modern sanitair met onder andere 2 badkamers en 2 toiletten, en maar liefst 3 ruime slaapkamers. En dan is er natuurlijk nog de speels ingedeelde en zonnige achtertuin met een ruime berging. De ligging is werkelijk uniek. De Harmenkokslaan is een van de meest geliefde lanen van Delft en ligt midden in het historische stadscentrum. Vanuit de woning wandel je zo naar de vele winkels, gezellige cafés en restaurants, theaters, musea en andere voorzieningen die Delft te bieden heeft. Ook het openbaar vervoer, met trein- en busverbindingen, is uitstekend bereikbaar. De uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht zijn eveneens eenvoudig te bereiken. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure op Funda voor de link naar deze website, waar je alle gegevens en nog veel meer informatie over de woning kunt vinden. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree met ruime hal en praktische bergruimte onder de trap naar de eerste verdieping. De heerlijk lichte en gezellige living is voorzien van mooie houten vloerdelen en staat in open verbinding met de eetkamer en de bijzondere keuken. Deze zeer moderne keuken is slim en praktisch ingericht, met volop werk- en bergruimte, waaronder diverse ladenblokken. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouw-apparatuur, waaronder een kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, combi-oven en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken kijk je bovendien leuk uit over de achtertuin. Achter de keuken bevindt zich een moderne toiletruimte met wastafel. Vanuit de woon- en eetkamer geven openslaande deuren toegang tot de heerlijk zonnige en comfortabele achtertuin, waar je volop kunt genieten van het buitenleven. Achter in de tuin bevindt zich een overdekte ruimte met buitenkeuken, een heerlijke plek om te barbecueën. Daarnaast is er een ruime berging aanwezig. 1e verdieping: Via de trap in de woonkamer bereik je de 1e verdieping met een ruime overloop. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer met een vaste inbouwkast. Centraal op deze verdieping ligt de ruime en moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche met regendouche, wastafel met meubel, 2e toilet, handdoekradiator en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan de voorzijde bevindt zich de 2e ruime slaapkamer, die met een schuifdeur kan worden afgesloten. Vanuit het trappenhuis bereik je de 2e verdieping. 2e verdieping: Ook de bovenste verdieping is bijzonder praktisch en comfortabel ingedeeld. Via een afgesloten overloopje bereik je de royale 3e slaapkamer. Op deze verdieping bevindt zich tevens de 2e moderne en open badkamer, voorzien van een inloopdouche met regendouche en een fraai wastafelmeubel. Daarnaast is er volop bergruimte dankzij een grote ingebouwde kast met schuifdeuren. Ook is deze verdieping voorzien van airconditioning. Kortom, een uniek en karakteristiek stadshuis op een van de mooiste plekjes van Delft, waar historische sfeer, modern wooncomfort, ruimte en heerlijk buitenleven op een bijzondere manier samenkomen. Een woning die je absoluut zelf moet komen ervaren! Bijzonderheden / kenmerken: - Heerlijk comfortabele, gezellige en karakteristieke woning die je zo kunt betrekken. - Ideale zolderverdieping met een royale slaapkamer en een eigen moderne badkamer. - Unieke ligging op loopafstand van de historische binnenstad van Delft, met een ruime keuze aan winkels, cafés en restaurants. - Voorzien van houten en deels kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - Achterzijde op de 1e verdieping voorzien van elektrische zonwering. - Verwarming en warmwatervoorziening middels een Nefit ProLine NxT cv-combiketel (2020). - Gezien het bouwjaar zijn een materialen- en ouderdomsclausule van toepassing. - Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte ca. 93 m². Oplevering in overleg. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en het wooncomfort van deze leuke woning. Je bent van harte welkom! Neem je eigen NVM Aankoopmakelaar mee. Een NVM Aankoopmakelaar bespaart je tijd, geld en zorgen Deze informatie is met zorg samengesteld en dient als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan eventuele onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De opgegeven maten zijn indicatief.