Israëllaan 292622 HR DelftAziëbuurt

Aan de rand van Tanthof-West vindt u deze ruime drie- (voormalig vier-) kamer eengezinswoning met diepe, zonnige achtertuin op het zuidoosten. Deze goed onderhouden woning is heerlijk gelegen in een kindvriendelijke buurt. In de directe omgeving van de woning ligt recreatiegebied "Midden-Delfland" met wandel- en fietsroutes, golfbaan, manege, zwembad en diverse sportverenigingen. Gunstig gelegen nabij scholen, supermarkt, kinderboerderij, ziekenhuis, uitvalswegen en openbaar vervoervoorzieningen. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, vrij hangend toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Ruime en lichte woonkamer met trapkast en schuifpui naar de achtertuin. Aansluitend het 'klompenhok' met deur naar de tuin. Open keuken aan de voorzijde welke is voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, hete lucht oven, koeler met schuifladen en vaatwasser. Deze zonnige tuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt een berging en een achterom. 1e Verdieping: Overloop, grote slaapkamer aan de voorzijde, moderne badkamer met tweede toilet, bidet, douchehoek en wastafelmeubel. Riante doorgebroken slaapkamer(s) aan de achterzijde met schuifwandkast en twee Velux-dakvensters met elektrische bedienbare zonwering. Deze slaapkamer is eenvoudig weer op te delen in twee kamers. 2e Verdieping: Entree in ruime zolderkamer met schuifwandkast en praktische bergruimte achter knieschotten, wasmachineaansluitinng en aparte (berg)ruimte met opstelplaats van de C.V.-combiketel. Op deze verdieping zijn eenvoudig twee slaapkamers te maken. Bijzonderheden: - bouwjaar 1987 - perceeloppervlakte: ca. 109 m2 eigen grond - gebruiksoppervlak 113 m2, inhoud ca 390m3 - inhoud: ca. 390 m3 - energielabel A - geheel voorzien van kunststof kozijnen - elektrische zonwering op de Velux-dakramen in de hoofdslaapkamers - voorzien van 14 zonnepanelen, waarvan 6 op het platte dak - verwarming en warm water middels C.V.-combiketel (bouwjaar 2022) - op korte afstand van openbaar vervoer en uitvalswegen A4 en A13 - gunstig gelegen ten opzichte van diverse scholen en buurtwinkels - rustige ligging nabij het natuurgebied "Midden-Delfland" Overweegt u deze woning te kopen?.......Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!