Laan van Groenewegen 142614 KG DelftHoornse Hof

Unieke vrijstaande woning met riante tuin in Delft - jouw kans op een droomhuis Ben je op zoek naar een vrijstaande woning op een toplocatie, waar je jouw persoonlijke woonwensen kunt realiseren? Dan is dit de ideale woning voor jou! Gelegen aan de Laan van Groenewegen, aan de rand van Delft en vlakbij Den Hoorn, biedt deze woning een oase van rust en ruimte terwijl er genoeg voorzieningen in de buurt zijn. Locatie De woning bevindt zich in een rustige, autoluwe straat, omringd door een groene omgeving. Het historische centrum van Delft, met zijn gezellige cafés, restaurants en winkels, ligt op slechts 10 minuten fietsafstand. Ook het NS-station Delft is gemakkelijk bereikbaar, net als de uitvalswegen A4 en A13, waardoor steden als Den Haag en Rotterdam binnen korte tijd bereikbaar zijn. In de directe omgeving vind je verder diverse scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en het prachtige recreatiegebied Midden-Delfland, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Indeling Bij aankomst word je verwelkomd door de royale tuin rondom de woning, die volop privacy biedt. De woning zelf heeft een karakteristieke uitstraling en beschikt over een ruime indeling met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Begane grond Via de ruime entree kom je in de hal, die toegang biedt tot het toilet met fonteintje, de meterkast, de kelder en de Z-vormige woonkamer. De lichte woonkamer beschikt over grote ramen aan alle zijden, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel en een prachtig uitzicht op de groene tuin. Een schuifpui aan de zijkant van de woning geeft directe toegang tot het terras, waar je heerlijk kunt genieten van de rustige omgeving. De royale keuken bevindt zich aan de andere kant van de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Grenzend aan de keuken vind je de praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en extra opbergruimte. Eerste verdieping Via de hardhouten trap kom je op de ruime overloop, die toegang biedt tot maar liefst vier royale slaapkamers. Deze kamers bieden voldoende ruimte voor zowel slaap- als werkplekken. De badkamer is royaal opgezet en beschikt over een ligbad, toilet en twee wastafels, ideaal voor het hele gezin. Daarnaast is er recht tegenover de trap een aparte douchegelegenheid, waar ook de c.v.-combiketel is opgesteld. Zolder Via een vlizotrap bereik je de ruime zolder, die volop mogelijkheden biedt voor extra opslagruimte. De huidige gas, water en elektra worden betrokken vanuit het naast gelegen perceel (oude tuindersschuur). Verkoper heeft bij de nutsbedrijven een eigen gas-, water- en elektra aansluiting aangevraagd en op diens kosten zal een nieuwe complete meterkast worden geïnstalleerd. Kenmerken •Bouwjaar: 1976 •Woonoppervlakte: 160 m² (NVM Meetinstructie) •Perceeloppervlakte: 630 m² •5 kamers, waarvan 4 ruime slaapkamers •Energielabel C •Royale tuin rondom de woning •Gelegen in een rustige en groene omgeving •Eigen grond •Oplevering in overleg Kortom, deze woning biedt je de perfecte combinatie van ruimte, rust en de mogelijkheid om jouw eigen droomhuis te creëren op een ideale locatie. Aarzel niet en plan snel een bezichtiging! Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.