Laan van Overvest 1-C2613 DK DelftMinistersbuurt-Oost

Praktische 5-kamerwoning gelegen in een van de leukste straten van Delft Welkom bij deze charmante en efficiënt ingedeelde 5-kamerwoning, gelegen aan de geliefde en karaktervolle Laan van Overvest – een van de leukste straten van Delft. Deze woning biedt comfort én een verrassend ruime indeling, met alle voorzieningen van de binnenstad op zeer korte loopafstand. Gebouwd in 1961 is deze woning niet alleen sfeervol, maar ook comfortabel en relatief energiezuinig. De gebruikersoppervlakte bedraagt ca. 71 m² en het geheel ligt op een ruim perceel van 149 m² eigen grond. De woning beschikt daarnaast over een royale achtertuin met achterom en een praktische houten berging van circa 12 m². Indeling woning Begane grond: Hal/ entree met meterkast. Keuken met inbouwapparatuur en cv-installatie. Baskamer met ligbad, toilet en wastafel. Woonkamer met aparte wasruimte en deur naar royale tuin met berging gericht op het zuidoosten. 1e etage Overloop en 4 slaapkamers. Toegang naar bergzolder. Kenmerken woning: • Bouwjaar 1961 • 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en een extra werk-/hobbykamer • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 71 m² • Perceeloppervlakte: 149 m² eigen grond • Grotendeels dubbel glas • Remeha Cv-ketel uit 2009 • Energielabel E • Royale achtertuin met veel privacy en zon • Houten berging van ca. 12 m² in de tuin • Mogelijkheid tot parkeren op eigen grond Toplocatie in Delft De woning ligt aan een rustige groene, kortbij het water van de Spoorsingel, in een van de leukste buurten van Delft. Binnen enkele minuten sta je in de historische binnenstad, met winkels, horeca, cultuur en het station. Ook scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen (A4/A13) zijn uitstekend bereikbaar. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort, de ruimte en de fijne ligging van deze woning.