Prins Mauritsstraat 192628 SR DelftWippolder-Noord

Op 5 minuten lopen van het gezellige historisch centrum van Delft. Leuke 4 kamer tussenwoning met een heerlijke woonkamer, nette keuken, badkamer en toilet. Door de uitbouw op de begane grond beschikt de woning over een heerlijke leefkeuken. De woning heeft een fijne tuin van bijna 9 meter diep, is gelegen op het Zuid-Westen en beschikt over een houten vrijstaande berging. De Prins Mauritsstraat is een rustige straat gelegen in de woonwijk Wippolder. Binnen vijf minuten ben je te voet in het historische centrum van Delft. Buurtwinkels zoals de desembakker meneer Leffers, ijssalon Beaart, snackbar, supermarkt, speelveldjes, basisscholen zijn letterlijk om de hoek. De Technische Universiteit, openbaar vervoer (centraal station Delft, bus, tram), De Delftse Hout en sportclubs (o.a. rugby, tennis, en korfbal) zijn op korte (fiets)afstand bereikbaar. Tevens is de ligging super gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A4, A12 en A13. Begane grond: entree, ruime hal, meterkast; heerlijke woonkamer voorzien van een houtenvloer, trap naar de 1e verdieping, open keuken voorzien van een 4-pitskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast; toilet; via de leefkeuken toegang tot de heerlijke achtertuin gelegen op het Zuid-Westen. 1e verdieping: overloop, trap naar de 2e verdieping; slaapkamer (voorzijde); geheel betegelde badkamer voorzien van een wastafel, douchecabine, toilet en opstelplaats wasmachine; ruime slaapkamer (achterzijde). 2e verdieping: open ruimte die voor vele doeleiden te gebruiken is en nog naar eigen inzicht ingedeeld zou kunnen worden; via de slaapkamer geven openslaande deuren toegang tot het dakterras. Bijzonderheden/Kenmerken: - Woonoppervlakte is ca. 94 m2; - Inhoud is ca. 330 m3; - Perceelgrootte 85 m2 (eigen grond); - Bouwjaar 1918; - Verwarming/warmwater via CV-ketel 2025; - Keuken en toilet zijn voorzien van vloerverwarming; - De woning is grotendeels voorzien van HR++ glas met aan de zuid-west zijde ook nog zonnefolie. Overige beglazing is dubbel glas (beneden voorzijde en dakraam); - Parkeergelegenheid in de nabije woonomgeving (vergunning). Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in. Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl