Omschrijving

In een groene woonomgeving, gelegen aan een rustige straat in de wijk Wippolder, treft u deze lichte eengezinswoning met voortuin en achtertuin op het zuidwesten. De woning is voorzien van een woonkamer, gesloten keuken, 3 slaapkamer, badkamer en vliering. Gunstig gelegen op loopafstand van TU en het centrum van Delft. Indeling: Begane grond: Entree via de voortuin in de hal met meterkast (6 groepen) en trap naar de eerste verdieping. Keurig toilet met hoekfonteintje. Toegang tot de lichte woonkamer voorzien van fraaie houtenvloer. Dichte keuken met eenvoudig keukenblok. De heerlijk diepe achtertuin is zonnig gelegen op het zuidwesten en heeft een vrijstaande stenen berging en een achterom. 1e verdieping: Overloop, ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning. Eenvoudige volledig betegelde badkamer met douche, wastafel en handdoekradiator. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Vliering: Te bereiken met een vlizo trap. Hier vindt u de opstelplaats van de CV-combiketel (Intergas, 2024). Bouwjaar 1952; Woonoppervlakte van 70 m2; Energielabel C; Eengezinswoning met 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers; Tuin met berging, bereikbaar vanuit de woonkamer; Gelegen in de charmante binnenstad van Delft; Nabij winkels, scholen, parken en uitstekende openbaar vervoersverbindingen; Ideaal voor gezinnen of starters; Verkoop voorwaarden / verkoopakte Heimstaden van toepassing; De presentatie is voorzien van artist impression; Projectnotaris (NL Notariaat) en verkoopvoorwaarden verkoper van toepassing i.v.m. projectmatige verkoop; Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- materialen, niet bewonersclausule, "As is, where is" van toepassing; Voor de indeling en maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden; Parkeren met parkeervergunning, kosten € 100,- per jaar voor de eerste auto en € 200,- per jaar voor de tweede auto Oplevering in overleg. Kortom, een heerlijke woning op een centrale locatie in Delft, met alle voorzieningen binnen handbereik. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van de Prof. Krausstraat! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 410.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.857
Aangeboden sinds
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
104 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFT K 2527
Kadastrale kaart
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8,28 meter diep en 5,81 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 47

  • Foto 1 van Prof. Krausstraat 112
  • Foto 2 van Prof. Krausstraat 112
  • Foto 3 van Prof. Krausstraat 112
  • Foto 4 van Prof. Krausstraat 112
  • Foto 5 van Prof. Krausstraat 112
  • Foto 6 van Prof. Krausstraat 112
  • Foto 7 van Prof. Krausstraat 112
  • Foto 8 van Prof. Krausstraat 112
  • Foto 9 van Prof. Krausstraat 112
  • Foto 10 van Prof. Krausstraat 112
  • Foto 11 van Prof. Krausstraat 112
  • Foto 12 van Prof. Krausstraat 112
  • Foto 13 van Prof. Krausstraat 112
  • Foto 14 van Prof. Krausstraat 112
  • Foto 15 van Prof. Krausstraat 112
  • Foto 16 van Prof. Krausstraat 112
  • Foto 17 van Prof. Krausstraat 112
  • Foto 18 van Prof. Krausstraat 112
  • Foto 19 van Prof. Krausstraat 112
  • Foto 20 van Prof. Krausstraat 112
  • Foto 21 van Prof. Krausstraat 112
  • Foto 22 van Prof. Krausstraat 112
  • Foto 23 van Prof. Krausstraat 112
  • Foto 24 van Prof. Krausstraat 112
  • Foto 25 van Prof. Krausstraat 112
  • Foto 26 van Prof. Krausstraat 112
  • Foto 27 van Prof. Krausstraat 112
  • Foto 28 van Prof. Krausstraat 112
  • Foto 29 van Prof. Krausstraat 112
  • Foto 30 van Prof. Krausstraat 112
  • Foto 31 van Prof. Krausstraat 112
  • Foto 32 van Prof. Krausstraat 112
  • Foto 33 van Prof. Krausstraat 112
  • Foto 34 van Prof. Krausstraat 112
  • Foto 35 van Prof. Krausstraat 112
  • Foto 36 van Prof. Krausstraat 112
  • Foto 37 van Prof. Krausstraat 112
  • Foto 38 van Prof. Krausstraat 112
  • Foto 39 van Prof. Krausstraat 112
  • Foto 40 van Prof. Krausstraat 112
  • Foto 41 van Prof. Krausstraat 112
  • Foto 42 van Prof. Krausstraat 112
  • Foto 43 van Prof. Krausstraat 112
  • Foto 44 van Prof. Krausstraat 112
  • Foto 45 van Prof. Krausstraat 112
  • Foto 46 van Prof. Krausstraat 112
  • Foto 47 van Prof. Krausstraat 112

Plattegronden 5

© 2001-2025 funda