Raam 262611 LT DelftCentrum-Oost

In het bruisende centrum, op een prettige locatie in een brede straat gelegen, bieden wij te koop aan een keurige, lichte 3 kamer binnenstadswoning met zonnig, ruim bemeten dakterras. Vanuit de woning is er een fraai uitzicht op de Oude Jan en de toren van de Nieuwe Kerk. Deze woning ligt in een rustig gedeelte van de binnenstad, maar alles wat de binnenstad te bieden heeft ligt op loopafstand! Begane grond: Entree met kleine hal, meterkast (8 groepen) en trapopgang naar de 1e verdieping. De sfeervolle woonkamer is licht en biedt aan de voorzijde een fraai zicht op de Oude Jan. Aan de achterzijde gelegen open keuken uit 2023 welke is voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en losse koel/vriescombinatie (A+). Kleine hal met bergkast voor de HR combiketel. Naastgelegen geheel betegelde badkamer, voorzien van vloerverwarming, een ligbad, wastafel, handdoekradiator, toilet en de opstelplaats voor de wasmachine/droger. 1e verdieping: Aan de voorzijde gelegen werk/slaap/studeerkamer met dakkapel en toegang tot de bergruimte en vliering. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer met wastafel en wateraansluiting voor het terras. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot het zonnige dakterras. Bijzonderheden: Bouwjaar 1882. Perceeloppervlakte 41 m2. Gebruiksoppervlakte wonen 58 m2. Bruto inhoud 206 m3. Energielabel C. Geheel dubbel glas. Gedeeltelijk gevel/muur isolatie. HR combiketel 2020. Ouderdomsclausule van toepassing.