Schapenpad 42623 XL DelftBoerderijbuurt

"Wonen in het groen". Dat is wat u op deze locatie in deze ruim opgezette woonwijk zult ervaren als u dit huis bewoont. Naast het "groen" aan de voorzijde heeft deze vijfkamer tussenwoning een zonnige achtertuin (ZW) met stenen berging en achteruitgang. Niet alleen deomgeving is "groen", maar door het lage energieverbruik, de zonnepanelen, nieuwe kozijnen en isolerende ruiten en de thuisbatterij (2023) is ook de woning "groen" en bent u optimaal voorbereid met een mooi A-label. De woning ligt op loopafstand van basisscholen, kinderboerderij, winkelcentrum en recreatiegebied “Midden Delfland” met uitstekende wandel en fiets mogelijkheden, prima verbinding met openbaar vervoer en de uitvalswegen. Aan de overkant van de straat is een speeltuintje. Deze wijk is ideaal voor jonge (aanstaande) gezinnen! Indeling: Entree, hal met meterkast en toilet met fonteintje. Woonkamer met eigentijdse open keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van diverse Miele inbouwapparatuur. Het zitgedeelte van de woonkamer is aan de tuinzijde gelegen. Mede door de schuifpui naar de achtertuin zorgt dit voor een plezierige lichtinval. De achtertuin is voorzien van een buitenkraan, zonwering, fraaie overkapping (met zonnepanelen) stenen berging (met thuisbatterij) en achterom. De gehele begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop, hoofdslaapkamer en tweede slaap/werkkamer aan de achterzijde. Ruime badkamer met douche, ligbad, 2e toilet en breed wastafelmeubel. Derde slaapkamer aan de voorzijde gelegen. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. 2e verdieping: Voorzolder met berging (knieschotten) en toegang tot de bergvliering. Slaapkamer met brede dakkapel en berging met opstelplaats voor de CV combiketel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1978 - Woonoppervlakte gebruiksfunctie 128 m2, inhoud 419 m3 - Eigen grond - Gevels gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd (2019) - Tuin vernieuwd incl schuur (eind 2020) - Alle kozijnen en rabatdelen vervangen (2020) zijn door onderhoudsvrij keraliet incl isolatie. Meer zien? Kijk naar de virtuele tour, die wij van deze woning beschikbaar hebben. Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.