Van der Kamlaan 382625 KM DelftVerzetstrijdersbuurt

Rustig gelegen eengezinswoning met diepe voor- en achtertuin. Deze ruime woning heeft 4 slaapkamers en is aan de voor- en achterzijde gelegen aan een groenvoorziening, hier woon je heerlijk vrij. De woning is grotendeels aan renovatie toe; een mooie kans om de woning geheel naar eigen smaak in te richten. Alle voorzieningen liggen op loop- en/of fietsafstand. Een winkelcentrum, basisscholen, kinderopvang, zwembad en bus- en tramhalte bevinden zich op loopafstand. Binnen een paar wandel- of fietsminuten bevindt u zich in recreatiegebied Midden-Delfland. Ook de uitvalswegen A4 en A13 op korte afstand. Indeling: Begane grond: via hal met meterkast (5 groepen) toegang tot de L-vormige, door de grote raampartij aan de voorzijde erg lichte, woonkamer met aan de achterzijde de eenvoudige open keuken. Vanuit de keuken toegang tot de tuin. In het midden van de woonkamer vindt u een afgesloten tussenhal met trapopgang naar de verdieping en toilet met fonteintje. De 12 meter diepe achtertuin met houten berging met elektra en achterom noordoosten, doordat er weinig bebouwing omheen is heeft u hier een groot deel van de dag goed de zon. Van de avondzon kun je in de voortuin genieten. Eerste verdieping: Overloop met trap naar de tweede verdieping, vaste kast, twee ruime slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één met inbouwkast. De hoofdslaapkamer hier aan de achterzijde, eveneens met inbouwkast. Badkamer voorzien van douche, wastafel, elektrische boiler en opstelplaats wasmachine. Tweede verdieping: Overloop met dakraam en bergingruimte onder het schuine dak. Ruime vierde slaapkamer aan de voorzijde over de hele breedte van de verdieping, met dakkapel en vaste kast. Mogelijkheid tot het realiseren van twee slaapkamers. Bijzonderheden: - bouwjaar: 1969 - 142 m2 eigen grond - 103 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie - verwarming en warmwatervoorziening via CV-combiketel en elektrische boiler (huur) - gedeeltelijk voorzien van dubbel glas - Bouwkundige keuring ter inzage! - dakkapel aan voorzijde - verkoop met niet zelf bewoning clausule en oud pand clausule - de wijk is ruim opgezet met veel groen en speelplekken en ruime parkeergelegenheid - zeer gunstig gelegen ten opzichte van A4 en A13 uitvalswegen, supermarkten en scholen - in de basis een prima woonhuis op een schitterende locatie, rustig nabij natuur gelegen. Overweegt u deze woning te kopen? ………… Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!!