Cornelis Houtmanstraat 479934 HE DelfzijlOver de Gracht

Sfeervolle woning in de gewilde wijk Oud-West in Delfzijl! In de populaire woonwijk Oud-West, bekend om haar kindvriendelijke karakter en centrale ligging, staat deze charmante woning. Deze wijk combineert de rust van een woonomgeving met de nabijheid van alle voorzieningen. Op loop- of fietsafstand vindt u sportvelden, het treinstation, supermarkten en het gezellige centrum van Delfzijl. Ook zijn er diverse scholen en speeltuinen in de buurt, waardoor dit een ideale plek is voor gezinnen. Indeling Bij binnenkomst in de hal (voorzien van laminaat) vindt u de meterkast, trapopgang en toegang tot een handige kelder. De lichte woonkamer (33m²) met sfeervolle erker en schouw heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne keuken (slechts 4 jaar oud) is van alle gemakken voorzien, zoals een koelkast, combi-oven, vaatwasser, 5-pits gasstel en afzuigkap. De praktische bijkeuken (6 m²), voorzien van plavuizen, biedt ruimte voor witgoed en heeft een apart toilet. Vanuit de bijkeuken bereikt u de badkamer, die is uitgerust met een ligbad, douchebak en wastafel. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers (resp. 13m², 12m², 7m² en 5m²) aanwezig. De bovenverdieping biedt volop mogelijkheden om naar wens anders in te delen. Een bergzolder maakt het geheel compleet. Buitenruimte De geheel betegelde achtertuin is onderhoudsarm en beschikt over een schuurruimte, een aparte cv-ruimte en een duivenhok. Bijzonderheden; - Voorzien van zonnepanelen; - Deels kunststof kozijnen en deuren; - Geglazuurde dakpannen; - Deels enkel glas; - Zwam onder de woonkamervloer is professioneel verwijderd (certificaat aanwezig).