Omschrijving

Vanaf de jaren zeventig werd aan de westelijke zijde van de havenstad Delfzijl ook volop gebouwd. Ten zuiden van de Weg naar den Dam verrees een nieuwe woonwijk waarvan een deel de naam Dethmerseiland meekreeg. Het plan voor de wijk bestond uit een grote diversiteit aan woningtypes, waarbij vrijstaande en half vrijstaande afwisselend ten opzichte van elkaar werden gerealiseerd. De wijk is daarbij zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse onderwijsinstellingen, de voorzieningen van zowel Delfzijl als het naburige Appingedam en alle uitvalswegen. Het stratenplan maakt de wijk zelf ook zeer kindvriendelijk. Onder andere vanwege de aanwezigheid van openbaar groen en speelveldjes. De Eilandweg is min of meer de rondweg van de wijk met dezelfde kenmerkende afwisseling in woningtypes. Hier mag Brandsma De Jong de compleet gemoderniseerde gezinswoning op huisnummer 25 te koop aanbieden. Overigens is het niet alleen bij het moderniseren van het interieur gebleven wat de huidige eigenaren de afgelopen jaren hebben gedaan. Zo hebben ze ook diverse onderhouds- en verduurzamingswerkzaamheden uitgevoerd. Daarnaast hebben ze ook veel aandacht besteed aan het exterieur. Denk aan de aanleg van de heerlijke zonnige tuin, compleet met een heerlijke veranda en praktische berging. Tot slot valt ook direct de royale oprit op! Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein… De indeling van de woning is praktisch en tuingericht te noemen. Zo is de woonkamer gesitueerd richting de tuin en beschikt over een heerlijke schuifpui die voor direct contact ermee zorgt. Verder beschikt de woonkamer over een fraaie houtkachel, keurige vloer en een airco, waarbij de kamer in een open verbinding met de gemoderniseerde keuken staat. Aansluitend op de keuken een dubbele bijkeuken met buitendeur en doorgang naar de garage. Het geheel wordt op de begane grond gecompleteerd door de aanwezigheid van een werk- annex hobbykamer en een modern toilet. Ook op de eerste verdieping een praktische indeling. In de eerste plaats de slaapkamers, drie in totaal waarbij de grootste wel extra bijzonder. Je zou de inrichting als ‘hotel chique’ kunnen beschrijven met een vrijstaand ligbad en wastafelmeubel in de kamer. Overigens, alle drie de slaapkamers zijn afgewerkt met dezelfde laminaatvloer. Uiteraard is er ook een separate badkamer. En wat voor één… Recent gemoderniseerd, voorzien van een dakkapel, dubbele regendouche, wastafelmeubel en wandcloset. Dan tot slot meer functioneel. Op de eerste verdieping bevindt zich nog een inloopkast en een vlizotrap naar de bevloerde vliering.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.596
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
510 m²
Inhoud
544 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFZIJL B 4250
Kadastrale kaart
Oppervlakte
510 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
250 m² (20,00 meter diep en 12,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 51

  • Foto 1 van Eilandweg 25
  • Foto 2 van Eilandweg 25
  • Foto 3 van Eilandweg 25
  • Foto 4 van Eilandweg 25
  • Foto 5 van Eilandweg 25
  • Foto 6 van Eilandweg 25
  • Foto 7 van Eilandweg 25
  • Foto 8 van Eilandweg 25
  • Foto 9 van Eilandweg 25
  • Foto 10 van Eilandweg 25
  • Foto 11 van Eilandweg 25
  • Foto 12 van Eilandweg 25
  • Foto 13 van Eilandweg 25
  • Foto 14 van Eilandweg 25
  • Foto 15 van Eilandweg 25
  • Foto 16 van Eilandweg 25
  • Foto 17 van Eilandweg 25
  • Foto 18 van Eilandweg 25
  • Foto 19 van Eilandweg 25
  • Foto 20 van Eilandweg 25
  • Foto 21 van Eilandweg 25
  • Foto 22 van Eilandweg 25
  • Foto 23 van Eilandweg 25
  • Foto 24 van Eilandweg 25
  • Foto 25 van Eilandweg 25
  • Foto 26 van Eilandweg 25
  • Foto 27 van Eilandweg 25
  • Foto 28 van Eilandweg 25
  • Foto 29 van Eilandweg 25
  • Foto 30 van Eilandweg 25
  • Foto 31 van Eilandweg 25
  • Foto 32 van Eilandweg 25
  • Foto 33 van Eilandweg 25
  • Foto 34 van Eilandweg 25
  • Foto 35 van Eilandweg 25
  • Foto 36 van Eilandweg 25
  • Foto 37 van Eilandweg 25
  • Foto 38 van Eilandweg 25
  • Foto 39 van Eilandweg 25
  • Foto 40 van Eilandweg 25
  • Foto 41 van Eilandweg 25
  • Foto 42 van Eilandweg 25
  • Foto 43 van Eilandweg 25
  • Foto 44 van Eilandweg 25
  • Foto 45 van Eilandweg 25
  • Foto 46 van Eilandweg 25
  • Foto 47 van Eilandweg 25
  • Foto 48 van Eilandweg 25
  • Foto 49 van Eilandweg 25
  • Foto 50 van Eilandweg 25
  • Foto 51 van Eilandweg 25

© 2001-2025 funda