Kustweg 5359933 AX DelfzijlBornholm

Aan de rand van de havenstad Delfzijl, aan de noordzijde ervan om meer precies te zijn ‘eindigt’ de stad op het laatste stukje van de Kust- en Hogelandsterweg. Precies op dat ‘knooppunt’ is nog een knus, kleinschalig maar bovenal kindvriendelijk wijkje gerealiseerd in de jaren zeventig van de vorige eeuw. Weer aan de rand van dit wijkje mag Brandsma De Jong een bijzonder gesitueerde gezinswoning te koop aanbieden. Bijzonder om meerdere redenen. In de eerste plaats en bovenal vanwege de situering. Het grenst namelijk aan een parkachtige omgeving dat omstreeks dezelfde periode is aangelegd grenzend aan het wijkje. Aan de andere zijde wordt het park begrensd door de zeedijk, wat het toch wel tot een unieke wandelroute maakt. Ook om een andere reden voegt het echt iets toe aan het wijkje. Immers, hoe heerlijk kunnen de kinderen van de wijk hier zich vermaken om bijvoorbeeld hun eigen ‘woning’ te bouwen… Niet alleen de aanwezigheid van het park en de zeedijk maakt de woning aan de Kustweg 535 tot iets bijzonders. De hoekwoning zelf heeft ook voldoende te bieden! Denk in de eerste plaats aan de bovengemiddeld grote tuin door de typering als hoekwoning. Extra lekker dat de huidige eigenaren in de tuin - naast een houten tuinhuis - ook een heerlijke veranda op het zuidwesten hebben aangebouwd. Een tweede, aangebouwde overkapping is meer functioneel van aard. Hier stalt men onder andere de fietsen en al het andere dat spelende kinderen in de tuin en het park kunnen gebruiken… Naast de standaard aangebouwde berging - nu in gebruik als bijkeuken - aan de straatzijde beschikt huisnummer 535 over een extra stenen berging. Deze is aan de zijgevel aangebouwd, rechtstreeks vanuit de woning te bereiken en sluit aan op de tweede overkapping. Kortom, een heerlijke plek met een royale tuin en bergruimte. De indeling van de woningen aan de Kustweg hebben alleen een tuingericht karakter. Zo ook de Kustweg 535. Dit betekent dat de woonkamer aan tuinzijde is gesitueerd en de eetkeuken juist aan de straatzijde. In dit geval een recent gemoderniseerde keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer kenmerkt zich door de hoge mate van lichtinval, de dubbele tuindeuren naar de overkapping en de gesloten trapopgang naar de eerste verdieping. Uiteraard op de begane grond ook het eigentijds toilet met de eerder beschreven bijkeuken en berging. Op de eerste verdieping valt op de overloop direct de vaste trapopgang naar de tweede verdieping op. Vanaf de overloop zijn verder twee slaapkamers toegankelijk - beiden met keurige laminaatvloer - net als de eigentijdse badkamer. De derde slaapkamer is op de tweede woonlaag gesitueerd, beschikt over een laminaatvloer, heerlijk dakraam en een separate berging. De bijzonderheden even op een rij: - Nieuwe, moderne keukeninrichting - Voegwerk omstreeks 2018 vernieuwd - Waterontharder aanwezig - Dubbele tuindeuren in de woonkamer - Acht zonnepanelen aan de zuidwestzijde - Heerlijk gelegen grenzend aan park