Ossenweg 159931 TA DelfzijlBiessum

RUIME VRIJSTAANDE WONING MET MANTELZORGWONING EN INPANDIGE GARAGE WONEN OP EEN HISTORISCHE LOCATIE IN DELFZIJL Op één van de meest bijzondere locaties in Delfzijl staat deze indrukwekkende vrijstaande woning. De combinatie van een royale indeling, praktische mogelijkheden en een unieke ligging maakt dit een ideale keuze voor wie op zoek is naar rust, ruimte en wooncomfort. Deze veelzijdige woning biedt op de begane grond onder meer een ruime en lichte woonkamer met prachtig vrij uitzicht en een open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur. Verder zijn er twee slaapkamers en een badkamer op deze verdieping, waardoor de woning zeer geschikt is voor levensloopbestendig wonen. De eerste verdieping telt drie royale slaapkamers, een tweede badkamer, een apart toilet en een handige zolderkamer met toegang tot een bergzolder. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een inpandig bereikbare garage (ca. 36 m², gebouwd in spouw) met een zolderverdieping. Verder heeft de garage een brede, automatisch en op afstand bedienbare buitendeur, ook bereikbaar via de ruime oprit. Op het ruime perceel van 1.787 m² vindt u een goed onderhouden tuin met fruitbomen, dubbele berging en een veranda aan de westzijde. Hier kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Een recent geplaatste mantelzorgwoning (ca. 41 m²) in de achtertuin, compleet met woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer, maakt dit geheel bijzonder geschikt voor dubbele bewoning of extra gastenverblijf. De woning is gelegen op de historische wierde Biessum, één van de best bewaarde archeologische monumenten in Groningen. De omgeving combineert rust, groen en historie met uitstekende voorzieningen in de buurt. Op fietsafstand vindt u winkelcentrum "De Wending", openbare basisschool "de Brede school" met naschoolse opvang, de nieuwe scholencampus, openbaar vervoer (bus en trein met directe verbinding naar Groningen) en het strand van Delfzijl. Het omliggende wandel- en recreatiegebied biedt prachtige routes door voormalige weidegronden, terwijl Delfzijl zelf een hoog voorzieningenniveau heeft, waaronder winkels, sportaccommodaties en een rijk cultureel aanbod. BIJZONDERHEDEN: - unieke historische ligging; - ligging op de wierde Biessum (archeologisch monument); - royaal vrijstaand landhuis; - twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond; - ruime woonkamer met open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur met een totale oppervlakte va. ca. 70 m²; - fraaie serre via de woonkamer te bereiken met middag- en avondzon; - praktische bijkeuken; - drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping; - separaat (3e) toilet en tweede badkamer op de eerste verdieping; - inpandig te bereiken garage (ca. 5,80 x 6,17) met zolderverdieping en elektrisch bedienbare garagedeur; - ruim perceel van 1,787 m²; - verzorgde tuin rondom, ruime oprit voor meerdere auto's en/of voertuigen; - recent geplaatste mantelzorgwoning in de achtertuin (ca. 41 m²) met o.a. kunststof kozijnen, woonkamer met open keuken, badkamer, slaapkamer, moderne afwerking en voorzieningen; - gelegen op één van de mooiste plekjes van Delfzijl; - de havenplaats Delfzijl is een kernplaats in de regio en heeft een hoog voorzieningenniveau met o.a. een groot winkelaanbod, trein- en busstation. Tevens beschikt de plaats Delfzijl over veel sportaccommodaties, een rijk cultureel- en evenementenleven en kunt u genieten van het strand, de dijk en de daarachter gelegen Eems.