Omschrijving

Vanaf de jaren zeventig werd aan de westelijke zijde van de havenstad Delfzijl ook volop gebouwd. Ten zuiden van de Weg naar den Dam verrees een nieuwe woonwijk waarvan een deel de naam Dethmerseiland meekreeg. Het plan voor de wijk bestond uit een grote diversiteit aan woningtypes, waarbij vrijstaande en half vrijstaande afwisselend ten opzichte van elkaar werden gerealiseerd. De wijk is daarbij zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse onderwijsinstellingen, de voorzieningen van zowel Delfzijl als het naburige Appingedam en alle uitvalswegen. Het stratenplan maakt de wijk zelf ook zeer kindvriendelijk. Onder andere vanwege de aanwezigheid van openbaar groen en speelveldjes. Aan de rand van de wijk vinden we de Rietzoom, een straat met dezelfde kenmerkende afwisseling in woningtypes. Hier mag Brandsma De Jong de gemoderniseerde gezinswoning op huisnummer 4 te koop aanbieden. Opvallend aan deze 2-onder-1-kap woning is de brede oprit aan de voorzijde. Hierdoor parkeert u niet alleen twee auto’s naast elkaar op uw oprit. Er is ook een houten schuur aan de stenen garage gebouwd voor extra hobby- of opslagruimte. Achter de woning bevindt zich vervolgens een heerlijke tuin op het zonnige zuiden, compleet voorzien van een recent gerealiseerde terrasoverkapping. Deze zuidelijke ligging is ook nog eens ideaal voor de aanwezige zonnepanelen op de woning! De indeling van de woning is overzichtelijk en voor - grote - gezinnen ideaal. Zo beschikt het in de eerste plaats over een heerlijke woonkamer met houten vloer en een schuifpui naar de tuin op het zuiden. Aan de tuinzijde bevindt zich ook de open keuken, compleet gemoderniseerd en voorzien van alle inbouwapparatuur. Aansluitend de bijkeuken met witgoedaansluitingen en doorloop naar de garage. Het geheel wordt op de begane grond gecompleteerd door de ontvangsthal met trapopgang naar de eerste verdieping en modern toilet. Op de eerste verdieping drie van de vier slaapkamers. Alle voorzien van keurige laminaatvloeren en één slaapkamer - samen met de badkamer - beschikt over een royale dakkapel. Ook de recent gemoderniseerde badkamer bevindt zich op de eerste verdieping. Een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en tweede wandcloset typeren de badkamer. De tweede verdieping is ook toegankelijk met een vaste trap. Door de tweede dakkapel is deze vierde slaapkamer een spectaculaire werk-, hobby- of slaapkamer geworden, waarbij stook- en bergruimtes keurig zijn ‘weggewerkt’.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.893
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
351 m²
Inhoud
526 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFZIJL B 4237
Kadastrale kaart
Oppervlakte
351 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 58

  • Foto 1 van Rietzoom 4
  • Foto 2 van Rietzoom 4
  • Foto 3 van Rietzoom 4
  • Foto 4 van Rietzoom 4
  • Foto 5 van Rietzoom 4
  • Foto 6 van Rietzoom 4
  • Foto 7 van Rietzoom 4
  • Foto 8 van Rietzoom 4
  • Foto 9 van Rietzoom 4
  • Foto 10 van Rietzoom 4
  • Foto 11 van Rietzoom 4
  • Foto 12 van Rietzoom 4
  • Foto 13 van Rietzoom 4
  • Foto 14 van Rietzoom 4
  • Foto 15 van Rietzoom 4
  • Foto 16 van Rietzoom 4
  • Foto 17 van Rietzoom 4
  • Foto 18 van Rietzoom 4
  • Foto 19 van Rietzoom 4
  • Foto 20 van Rietzoom 4
  • Foto 21 van Rietzoom 4
  • Foto 22 van Rietzoom 4
  • Foto 23 van Rietzoom 4
  • Foto 24 van Rietzoom 4
  • Foto 25 van Rietzoom 4
  • Foto 26 van Rietzoom 4
  • Foto 27 van Rietzoom 4
  • Foto 28 van Rietzoom 4
  • Foto 29 van Rietzoom 4
  • Foto 30 van Rietzoom 4
  • Foto 31 van Rietzoom 4
  • Foto 32 van Rietzoom 4
  • Foto 33 van Rietzoom 4
  • Foto 34 van Rietzoom 4
  • Foto 35 van Rietzoom 4
  • Foto 36 van Rietzoom 4
  • Foto 37 van Rietzoom 4
  • Foto 38 van Rietzoom 4
  • Foto 39 van Rietzoom 4
  • Foto 40 van Rietzoom 4
  • Foto 41 van Rietzoom 4
  • Foto 42 van Rietzoom 4
  • Foto 43 van Rietzoom 4
  • Foto 44 van Rietzoom 4
  • Foto 45 van Rietzoom 4
  • Foto 46 van Rietzoom 4
  • Foto 47 van Rietzoom 4
  • Foto 48 van Rietzoom 4
  • Foto 49 van Rietzoom 4
  • Foto 50 van Rietzoom 4
  • Foto 51 van Rietzoom 4
  • Foto 52 van Rietzoom 4
  • Foto 53 van Rietzoom 4
  • Foto 54 van Rietzoom 4
  • Foto 55 van Rietzoom 4
  • Foto 56 van Rietzoom 4
  • Foto 57 van Rietzoom 4
  • Foto 58 van Rietzoom 4

© 2001-2025 funda