Tuikwerderrak 39934 PP DelfzijlTuikwerderrak

Vanaf jaren zestig van de vorige eeuw expandeerde Delfzijl in verschillende richtingen, vanuit het stadscentrum bezien. In die periode werd er een kleinschalige wijk aan de oevers van het Damsterdiep gerealiseerd, waar vrijstaande woonhuizen met een grote diversiteit in typering zijn gebouwd. Deze wijk genaamd Tuikwerderrak is in twee buurten verdeeld, die middels de Hogelandsterweg van elkaar worden gescheiden. Het deel van de wijk dat ten zuiden van de Hogelandsterweg is gesitueerd, is met name vanaf het einde van de zestiger en begin van de zeventiger jaren gesticht. Rust is één van de kernwaarden van de wijk, niet in de laatste plaats omdat er slechts één toegangsweg naartoe leidt… Daarnaast grenst de wijk aan het gelijknamige bosplan met aansluitend de ‘loop’ van het Damsterdiep. De wijk wordt ook gekenmerkt door de relatief grote percelen, waardoor de vrijstaande woningen beschikken over een hoge mate van privacy. Voor de dagelijkse behoeften zijn diverse stedelijke voorzieningen binnen fietsafstand, waaronder het stadscentrum, NS-station, diverse scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum en zeehaven met -strand. Opvallend binnen de buurt is ook de architectuur van de woningen. Dit geldt ook voor de vrijstaande woning aan de Tuikwerderrak 3 die Brandsma De Jong te koop mag aanbieden. Van oorsprong een semi bungalow maar na de uitbouw en renovatie van de huidige eigenaren heeft het meer de allure van een landhuis gekregen. De rondom de woning gesitueerde siertuin met het aangrenzend groen van bosplan Tuikwerderrak stimuleren deze ‘allure’ alleen maar meer… Overigens, de tuin is ook heerlijk aangelegd met een sfeervol terras op het zuidwesten, vrijstaande tuinkamer en een heerlijke jacuzzi! Niet alleen de architectuur valt direct op, ook de bijzondere indeling springt in het oog. Niet alleen is de indeling royaal, het is ook zeer speels te noemen. In de eerste plaats de woonkamer aan de straat- en tuinzijde. Meerdere ‘zitjes’ en een functionele studeer- of werkruimte maar ook een fraaie visgraatvloer en sfeervolle gashaard. De vergrote woonkeuken is ook aan de tuinzijde gesitueerd en beschikt over grote raampartijen naar het terras op het zuiden maar ook over een moderne inrichting. Een tweede woon- of tuinkamer grenst ook aan de tuinzijde en beschikt over een dubbele tuindeur. Door de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond is de plattegrond ook levensloopbestendig te noemen. Het geheel wordt op de begane grond gecompleteerd door een modern toilet en royale garage met witgoedaansluitingen en aangrenzende carport annex overkapping met separate bergruimte. Ook de indeling van de verdieping is als ‘niet alledaags’ en royaal te beschrijven naast veel bergruimtes zijn er drie ruime slaapkamers, voorzien van PVC-vloeren zoals op de gehele verdieping, gesitueerd, waarvan één zelfs met balkon en airco. Tevens zijn de twee overige slaapkamers ieders voorzien van een eigen airco. Tot slot een moderne badkamer met dito - separaat - toilet.