Zilverschoon 289932 CP DelfzijlKruidenoever

*VRIJSTAAND *ZEER RUIM *PRACHTIGE LIGGING *5 SLAAPKAMERS *2 BADKAMERS In de geliefde woonwijk 'Kruidenoever' staat deze ruime VRIJSTAANDE WONING (ca. 1998) op een kavel van ca. 502m², die alles biedt voor comfortabel en ontspannen wonen. De woning ligt op een prachtige locatie. Aan de achterzijde grenzend aan een brede groenstrook, waardoor u hier dagelijks geniet van rust, privacy én een groen uitzicht. Binnen treft u een royale en lichte L-living met open keuken aan, die alle ruimte biedt voor zowel een gezellige zithoek als ook een grote eettafel. De luxe keuken is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien – een heerlijke plek voor kookliefhebbers en lange avonden tafelen met familie en vrienden. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers, wat het huis uitermate geschikt maakt voor grotere gezinnen, thuiswerken etc. Daarnaast is er een ruime oprit en garage aanwezig én een praktische tuinberging. De fraai aangelegde tuin is met zorg onderhouden en biedt meerdere terrassen. Hierdoor kunt u op elk moment van de dag een beschutte en privacyvolle plek vinden om te genieten van de zon en het buitenleven. Ook op het gebied van duurzaamheid en onderhoud zit u hier goed: De woning is goed geïsoleerd en altijd zorgvuldig onderhouden, waardoor u zorgeloos kunt wonen. De ligging is bijzonder gunstig: Tussen de kernen van Delfzijl en Appingedam, nabij het Eemskanaal. Voorzieningen zoals o.a. een brede school, bushalte en een overdekt zwembad bevinden zich op korte afstand. Begane grond: hal/entree, trapopgang, wandcloset met fonteintje, L-living met open keuken (totaal ca. 60m²) v.v. openslaande tuindeuren en luxe keukeninrichting met granieten werkbladen en inbouwapparatuur (kookplaat met wokbrander, schouw, combimagnetron, koelkast en vaatwasser), bijkeuken/wasruimte, deur naar garage. 1e Verdieping: overloop, totaal 5 slaapkamers (resp. ca. 9, 12, 12, 13 en 17m²), 2 badkamers (met douche, toilet en wastafels), dakkapel, veel vaste kastruimte. 2e Verdieping: 2x vlizotrap; bergingsruimte. CV verwarmd (Nefit ca. 2015; eigendom); woonhuis v.v. vloer-, muur- en dakisolatie; dubbel glas; 21 zonnepanelen; garage v.v. spouwmuur; kunststof goten en windveren; airconditioning; extern 2024/2025 geschilderd. Sinds 2025 mogelijk beschikbaar in het kader van de regeling 'Nij Begun': Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen.