Adriaen Willaertstraat 475216 GT Den BoschZuid

Royaal en comfortabel wonen in een prachtig 4-kamer hoekappartement in stadsdeel Zuid direct aan de rand van het Zuiderpark en op een steenworp afstand van natuurgebied Het Bossche Broek en het historische centrum van ’s-Hertogenbosch! Dit heerlijk lichte en zeer ruime appartement is stijlvol afgewerkt en beschikt over een royale living, moderne keuken en badkamer, 3 slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidoosten. Op de begane grond bevindt zich de verrassend royale privé berging en de gezamenlijke fietsenberging. Gesitueerd op de 3e verdieping van een verzorgd appartementencomplex, waar voldoende parkeergelegenheid is op basis van een direct verkrijgbare parkeervergunning. Inhoud ca. 318 m3, woonopp. ca. 96 m2, bouwjaar 1962. Begane grond: Gezamenlijke hal met bellentableau, brievenbussen, lift, trapopgang en zowel toegang tot de gezamenlijke fietsberging, als de grote, eigen berging van ca. 17 m2. Een ruimte die ook prima dienst kan doen als hobby/klusruimte. 3e Verdieping: Het appartement is op de kop van het complex is gelegen en heeft vanuit de lift een ‘eigen galerij’. Derhalve geen passanten en meer privacy. Binnenkomst in de vestibule met een tochtdeur naar de ruime ontvangsthal. In de hal zijn fraaie, maatwerk inbouwkasten gerealiseerd. In één van deze kasten bevinden zich de aansluitingen van de wasapparatuur. Een andere kast fungeert als garderobe. Dubbele deuren leiden naar de lichte en ruim bemeten living die, net als de rest van het appartement, is afgewerkt met een massief houten vloer en strak gestucte wanden en plafond. Een keurig afwerkingsniveau wat je overal zult terug zien. De living ligt aan de zijde van het Zuiderpark en heeft prachtig zicht op water en groen door de grote raampartijen. Vanuit het eetgedeelte is het zonnige balkon bereikbaar, gelegen op het zuidoosten. De keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting in U-opstelling met veel kastruimte en zelfs zicht op de toren van de Sint Jan. De keuken is voorzien van alle gemakken: een 5-pits kookplaat, afzuiger, koel/vries-combinatie, vaatwasser en een heteluchtoven. Aan de achterzijde van het complex zijn de 3 slaapkamers gesitueerd, waarvan de hoofdslaapkamer toegang heeft tot het balkon. De eigentijdse badkamer is smaakvol betegeld en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator. In de hal bevindt zich tenslotte nog een separate toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Dit zeer aantrekkelijke hoekappartement is volledig instapklaar en geheel voorzien van dubbele beglazing. De living en de hoofdslaapkamer beschikken over airconditioning (2022). Door het mooie afwerkingsniveau, comfort en de hoeveelheid ruimte en lichtinval is het hier heerlijk vertoeven. Gesitueerd op een toplocatie, immers in de rustige, groene woonomgeving van Zuid en tevens op korte afstand van de historische binnenstad, volop natuur, scholen, winkelcentrum Pettelaarsepoort en de uitvalswegen.