Brede Haven 29-E5211 TM Den BoschBinnenstad centrum

Ligging Het is écht genieten hier. Zeker nu de lente er weer is. Want “op het dak van de stad” en met uitzicht over de haven woon je hier natuurlijk zeer comfortabel. Niet voor niets heeft de architect van destijds twee “uitkijkposten” gemaakt in de woonkamer. Heerlijk naar de boten turen terwijl je staat te bellen bijvoorbeeld. De stad onder biedt alle gezelligheid, maar dringt zich niet aan je op. In de woning, maar zelfs op het grote dakterras, merk je weinig van de zaterdagse drukte. En tóch sta je er in een paar passen middenin. Met een rolkoffertje en paspoort ligt de hele wereld op loopafstand en door de twee eigen parkeerplaatsen, waarvan één zelfs een extra large garage is het comfort hier helemaal compleet. Een uniek plekje in een unieke stad. Want als meest noordelijke stad van het zuiden biedt dit niet alleen échte gezelligheid maar door de centrale ligging ook korte reistijden. Groots entree Inderdaad. Wat een grote hal. Bij de eerste indeling hoorde deze hal ook nog niet bij de woning. Hij is er later aan toegevoegd waardoor er een flinke entree ontstaan is. Niet alleen ruimte voor een mooie kapstok en hoedenplank, maar ook genoeg ruimte voor een mooie credenza met spiegel. Deze hal heeft nog een ander mooi voordeel. De indeling van het appartement laat een vrijwel zelfstandig gastenverblijf toe. Deze hal vorm daarvoor de ideale verbinding. Woonkamer Door de brede voorgevel van dit appartement liggen zowel de salon als dining aan de Haven. De eettafel staat daarmee recht tegenover de halfopen keuken. Een logische en daarmee ook praktische indeling. Aan deze eetkamer ligt ook het eerste dakterras. De bank zal tegenover de haard komen in het andere deel van deze brede kamer. Een knusse plek, en ook weer met het zicht op de boten in de haven. Opmerkelijk zijn ook de zichtlijnen en de ruimtelijkheid van de living. De kamer vraagt gewoon om een fraaie buffetkast en uw persoonlijke kunst aan de muur. Keuken De keuken ligt apart van de woonkamer. Niet omdat het een afgesloten ruimte is, maar omdat de maatvoering van dit appartement toelaat dat de keuken een eigen zone heeft. Het praktische keukenmeubel zorgt voor voldoende werkruimte én genoeg onderbouw kastjes. Samen met de bovenkastjes kun je hier heel veel opbergen. En was echt niet past kan in de bijkeuken. Vanuit de keuken kijk je op de galerij en het binnenterrein. Dit raam zorgt er ook voor dat het daglicht op je handen valt onder het koken. In de bijkeuken kun je niet allen die steengrill en gourmetset kwijt. Ook de stofzuiger, extra vriezer en schoonmaakmiddelen staan hier goed. De cv-ketel hangt hier en de wasmachine kan er ook aangesloten worden. Met deze praktische ruimte is de woning wat makkelijker opgeruimd te houden. Eerste dakterras Het is nogal wat natuurlijk. Een dakterras van ca. 75 m2. Niet alleen op de ochtendzon, maar ook op de middagzon én avondzon. Dat is het voordeel van wonen op ‘het dak van de stad’. Er staat geen ander gebouw meer voor. Vanuit dit terras kijk je heel ver weg en zelfs de Uilenburg in. Een gezellig uitzicht op zelfs een leuk kantoor. Het onze namelijk. Het eerste deel van het terras is overdekt. Heel handig om je tussen droog te leggen. Je komt op dit terras vanuit de woonkamer én vanuit de hoofdslaapkamer. Tweede terras Dit terras ligt aan de eetkamer. Een intiem plekje uit de wind en in de ochtendzon. In de zomer kun je hiermee aan twee kanten van je woning de zon en frisse lucht optimaal binnenhalen. En met de deuren aan beide kanten open vergroot je je de toch al flinke woonruimte nog eens met in totaal ca. 75 m2. En heel misschien is van dit kleinere terras zelfs een serre te maken. Wie weet. Eerste slaapkamer Niemand anders komt op dit dak en je wordt hier niet wakker van de geluiden van de stad. Je kunt hier dus slapen met de deur open. Daarnaast is het natuurlijk ook heerlijk dat je ook vanuit hier de verbinding hebt met het terras. Voorheen waren dit twee kamers. Maar heel begrijpelijk heeft de eigenaar ervoor gekozen de boel open te breken en er een grote inloopkast van te maken. Aan deze slaapkamer ligt de eerste badkamer. Fijn om deze privé te hebben, ook als er gasten zijn. Eerste badkamer Deze badkamer heb je voor jezelf. Er is een ligbad, dubbele wastafel en een douche. Je vindt hier ook het privétoilet. Natuurlijk begrijpen wij dat je deze badkamer gaat brengen naar je eigen smaak en stijl. Daar hebben we dan ook rekening mee gehouden in de prijsstelling. Er is in ieder geval alle ruimte om er iets heel moois van te maken. Er is een extra inloopkast tegenover de badkamer. Fijn voor het linnengoed en heel veel meer. Wellicht is zelfs de vaste kast op deze slaapkamer overbodig. Het maakt het in ieder geval ook weer makkelijker de woning opgeruimd te houden. En tenslotte heb je niet zo snel te véél ruimte, toch. Gastenverblijf / tweede slaapkamer en badkamer Als beschreven is er bij binnenkomst al toegang tot een vrijwel zelfstandig gastenverblijf. Deze gasten beschikken over een prettige, rustig gelegen slaapkamer met een groot raam op het westen. Zowel een kingsize bed als een kledingkast kunnen er prima in. Wie er ook gebruik gaat maken van deze ruimtes. Ze komen niets tekort. Want de badkamer heeft ook weer en dubbele wastafel en een douche. Er is zelfs een eigen toilet. Voor de afwerking geldt hier hetzelfde als beschreven bij de hoofdbadkamer. Garage en parkeerplaats Een garage van ca. 34 m2 is behoorlijk wat groter dan normaal. Dat is heel fijn, want zo kun je er ook altijd de auto in plaatsen als er al een hoop spullen in staan. De diagonale zijmuur helpt je hier zelfs bij. De garagedeur is voorzien van een elektrisch slot en mechanisme. De parkeerplaats ligt hier direct naast. Ook deze is overdekt. Dus wanneer er maar een auto is is de garage gewoon een erg grote berging. Of wordt het nu toch eindelijk die cabrio?