Dommelstraat 55215 BM Den BoschAawijk Zuid

Aantrekkelijk in stadsdeel Oost (Aa-wijk) gelegen 2-KAMER APPARTEMENT met privéberging en parkeerplaats in het souterrain, gemeenschappelijke fietsenberging en gemeenschappelijke - op het zuiden georiënteerde - buitenruimte/terras. Bouwjaar: 2013 Gebruiksopp.: 47 m² (wonen) Bruto inhoud: 135 m³ Kadastraal bekend: ‘s-Hertogenbosch sectie N nummer 2053 A-14 Staat van onderhoud: keurig Aantal kamers: 2 waarvan 1 slaapkamer Centrale Verwarming: stadsverwarming € 45,- voorschot p/mnd Balkon: voor-/straatzijde Frans balkon Bijdrage servicekosten: € 113,09,- p/mnd Erfpacht: € 263,76 p/mnd Energielabel: A-label Aanvaarding: in overleg Buitengewoon leuk 2-kamer appartement met privé berging en garage. Gelegen in een modern appartementencomplex in stadsdeel Oost. Op korte afstand van het gezellige Bossche stadscentrum. Uitstekende infrastructuur met goede bereikbaarheid van en naar een uitgebreid winkelcentrum, tal van scholen, kinderdagverblijven en gezondheidscentra. Uiteenlopende sportaccommodaties en recreatiegebied de Oosterplas. De wijk geniet een groeiende populariteit die er voor zorgt dat steeds meer jonge mensen hier gaan wonen. De aansluiting op de autosnelweg (A2) in slechts enkele minuten. Datzelfde geldt voor de bereikbaarheid van het Centraal Station en Station Oost. De halte van de stadsbus pal voor de deur. En zeker niet onbelangrijk: vanuit het appartement is in principe alles per de fiets te bereiken. Zeker in een tijd waarin we ons meer en meer milieubewust zijn geworden en ook nog eens op brandstofkosten willen besparen, is dit een absolute pre. In het appartementengebouw ‘De Dieze’ bevinden zich 31 appartementen van uiteenlopende grootte. Een opmerkelijk gebouw, markant vanwege de donkerrode baksteen, statig en monumentaal tegelijk. De gevel is onderscheidend, kent een grote plasticiteit en heeft een interessante afwisseling per woonlaag. Centrale entree, overdekt, met bellentableau en brievenbussen. Royale hal met toegang tot het trappenhuis en lift naar de diverse woonlagen, de gemeenschappelijke buitenruimte (terras) en naar het souterrain (garage en bergingen). Het appartement onder huisnummer 5 is gesitueerd op de eerste verdieping aan een fijne en veilige binnenruimte/gang. De woning is praktisch ingedeeld met allereerst een hal/gang met antracietkleurige tegelvloer, strak afgewerkte wanden en een spuitstuc plafond. Sfeervolle woonkamer waar meteen de fijne royale lichttoetreding opvalt. Dubbele houten raampartijen aan de voor-/straatzijde met Franse balkons, draai-/kiepkamer inclusief isolerende beglazing. Net als in de hal is ook hier gekozen voor een antracietkleurige tegelvloer (mooi groot formaat 60 x 60 cm), de wanden strak afgewerkt en ook weer een spuitstucplafond. Open keuken met vaste wandinrichting bestaande uit boven- en onderblok, voldoende kast- en bergruimte, kunststof werkblad met geïntegreerde RVS-spoelbak, 4-pits inductie kookplaat, Afzuigkap, koel-/vriescombinatie en heteluchtoven. Door middel van schuifdeur van de woonkamer gescheiden slaapkamer met dubbele ramen, draai-/kiepraam, Frans balkon en identieke wand- en plafondafwerking, op de vloer ligt laminaat. Vanuit de hal/gang zijn tenslotte nog de badkamer en de inpandige berging annex wasruimte bereikbaar. De badkamer is uitgesproken ruim en voorzien van ligbad met glazen douchewand, wastafel met kastruimte en spiegel, wandcloset. Grijze vloertegel en lichtgekleurde wandtegel tot plafondhoogte. De inpandige berging biedt plaats aan de verwarmingsunit, mechanische afzuiging en aansluiting wasmachine. Meterkast met uitgebreide installatie en glasvezelaansluiting. Samengevat: een keurig, instapklaar appartement. Ideaal voor een alleenstaande of voor samenwonenden.