Emmaplein 495211 VZ Den BoschHet Zand

Welkom aan het Emmaplein 49 te 's-Hertogenbosch! Op nog geen 10 minuten lopen van het Centraal Station én de binnenstad ligt deze lichte en moderne studio met eigen parkeerplaats en berging. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping en met een woonoppervlak van 62 m², valt direct op door de strakke afwerking en het prettige licht. De kamerhoge deuren en ramen zorgen voor een open en ruimtelijk gevoel. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een vierpits gaskookplaat met recirculatiekap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en combimagnetron. Via het Franse balkon komt op zomerse dagen een fijne bries naar binnen. Een op maat gemaakte kast biedt plek aan een tweepersoonsbed, waardoor de ruimte optimaal wordt benut. De badkamer is royaal van opzet en voorzien van een breed wastafelmeubel met dubbele kraan, een ligbad en een ruime inloopdouche met regendouche. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine, de cv-ketel (2017) en het warmteterugwinsysteem. Ook aan comfort is gedacht: het appartement beschikt over vloerverwarming en een videofooninstallatie. Het voormalige kantoorpand van het Brabants Dagblad is in 2017 volledig getransformeerd tot 58 appartementen. Het gebouw is destijds tot op het betoncasco gestript en opnieuw opgebouwd met een moderne gevel en een frisse, eigentijdse uitstraling. De centrale entree maakt direct een verzorgde indruk, met een modern bellentableau, videofooninstallatie, brievenbussen en toegang tot zowel het trappenhuis als de lift. In de parkeergarage bevindt zich de eigen, 6,5 meter diepe parkeerplaats. Voor extra opslagruimte is er een privéberging van circa 4 m². Fijn om te weten: - Eigen parkeerplaats en berging in de kelder; - Luxe keuken met inbouwapparatuur en een royale badkamer; - Voorzien van vloerverwarming; - 10 minuten loopafstand van het Centraal station en de binnenstad.