Gerard Doustraat 125212 EJ Den BoschDe Vliert

Instapklaar en sfeervol 3-kamer appartement met balkon in de gewilde wijk De Vliert 's-Hertogenbosch Op een fijne locatie, in de populaire wijk De Vliert, ligt dit ruime en goed onderhouden 3-kamer appartement op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement beschikt over een royaal balkon aan de achterzijde en is gelegen op korte afstand van alle denkbare voorzieningen zoals winkels, scholen, NS-station Oost, recreatieplas De IJzeren Vrouw en het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch. Voor de deur is voldoende gratis parkeergelegenheid. Indeling Begane grond Centrale entree met bellentableau, intercom en brievenbussen. Toegang tot het trappenhuis, een gemeenschappelijke fietsenberging en de privé berging. Derde verdieping Vanuit het trappenhuis heb je toegang tot het appartement. Vanuit de hal van het appartement heb je toegang tot de keuken, de badkamer, de woonkamer, de 2 slaapkamers en het separate toilet. De lichte woonkamer is voorzien van een grote raampartij, die zorgt voor een prettige natuurlijke lichtinval. Via fraaie en-suite deuren is er toegang tot de grootste slaapkamer. Deze ruime kamer beschikt over een tweepersoonsbed en directe toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer. De gesloten keuken is compleet uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel- vriescombinatie, combi-magnetron en een vaatwasser. Tevens bevinden zich hier de aansluiting voor de wasmachine en de toegang tot het balkon. Het op het noorden gelegen balkon biedt een fraai en weids uitzicht over de wijk en vormt een prettige buitenruimte. Daarnaast beschikt het balkon over een praktische bergkast. De badkamer is voorzien van een wastafel en een douche. Ligging Het appartement is gelegen aan de Aartshertogenlaan (ingang Gerard Doustraat), een rustige en groene omgeving met uitstekende bereikbaarheid. Station Oost, supermarkten, winkels en recreatievoorzieningen liggen op loopafstand. Het centrum en het Centraal Station zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Een ideale combinatie van rust, comfort en stadse levendigheid. Bijzonderheden - Instapklaar appartement - Gelegen in de gewilde wijk De Vliert - Balkon met fraai uitzicht over de wijk - HR+ en HR++ beglazing - Energielabel C - Gratis parkeren in de straat - Gezonde en kleinschalige VvE