Omschrijving

Op een fantastische locatie, midden in de ‘Uilenburg’ / hartje centrum gelegen sfeervol en speels ingedeeld appartement (met lift) met een bijzonder gezamenlijk dakterras. Alles wat je zoekt in deze fijne stad vindt je hier op loopafstand. Indeling Begane grond Centrale hal/entree met brievenbussen, lift en trapopgang. Derde verdieping Bij binnenkomst in dit charmante appartement word je meteen verwelkomd in een ruime hal, die de toon zet voor de rest van het appartement en toegang biedt tot de diverse vertrekken. De riante woonkamer is het hart van het appartement. Hier is het heerlijk toeven vanwege de grote ramen met de speelse Franse balkonnetjes, die ervoor zorgen dat het prettig licht is in de woonkamer. De indeling van de woonkamer biedt talloze mogelijkheden om een persoonlijke touch te geven aan deze open en lichte ruimte. De verzorgde halfopen keuken is voorzien van een strak en functioneel keukenmeubel dat het koken zeker tot een plezier maakt. De ruime slaapkamer biedt een rustige plek om te ontspannen. De twee grote ramen met Franse balkons zorgen ook hier voor een heerlijk lichte ruimte. De charmante in geel en wit uitgevoerde badkamer is een waar toevluchtsoord en beschikt over een heerlijk ligbad waarin je kunt ontspannen, een modern zwevend toilet en een praktische aansluiting voor de wasapparatuur, alles met oog voor detail. Op de vierde verdieping bevindt zich het gezamenlijke dakterras, een ware oase van rust en ruimte. Hier kun je genieten van een adembenemend uitzicht over de historische binnenstad van 's-Hertogenbosch, waar de stadse drukte zich moeiteloos vermengt met het serene uitzicht. Dit dakterras biedt de perfecte plek om te ontspannen, te genieten van de zon of van een mooi moment met vrienden en familie. Het is een unieke ruimte die het appartement nog specialer maakt. Algemeen Architect Wilco Meeuwis is verantwoordelijk voor het speelse ontwerp van de Guardianenhof in 's-Hertogenbosch. Eerder ontwierp hij o.a. ook al het Eftelinghotel, alsmede het kleurrijke woon/winkelcomplex Achter het Verguld Harnas, eveneens in 's-Hertogenbosch. Deze idyllische sfeer vind je zeker ook terug in de Guardianenhof. Het gebouw is opgetrokken in art nouveau-stijl en de 12 appartementen, 5 maisonnettes en 1000 vierkante meter winkeloppervlakte vormen een bijzonder stukje Den Bosch. Het idyllische pleintje met kiosk is het centrale punt van het complex en zorgt ervoor dat eenieder die eraan voorbijloopt nogmaals omkijkt naar deze mooie plek. De naam "guardiaan" verwijst naar de overste van een klooster, omdat op deze plek resten van een minderbroederklooster waren gevonden. Bijzonder wonen dus in het centrum van 's-Hertogenbosch, dat vanwege de diverse historisch panden sowieso al een heerlijke stad is om te leven, te wonen en eventueel te werken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 337.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.617
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 285,36 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
189 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Frans balkon en lift
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH G 8040
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig
Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 285,36 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Foto's 38

  • Foto 1 van Guardianenhof 12
  • Foto 2 van Guardianenhof 12
  • Foto 3 van Guardianenhof 12
  • Foto 4 van Guardianenhof 12
  • Foto 5 van Guardianenhof 12
  • Foto 6 van Guardianenhof 12
  • Foto 7 van Guardianenhof 12
  • Foto 8 van Guardianenhof 12
  • Foto 9 van Guardianenhof 12
  • Foto 10 van Guardianenhof 12
  • Foto 11 van Guardianenhof 12
  • Foto 12 van Guardianenhof 12
  • Foto 13 van Guardianenhof 12
  • Foto 14 van Guardianenhof 12
  • Foto 15 van Guardianenhof 12
  • Foto 16 van Guardianenhof 12
  • Foto 17 van Guardianenhof 12
  • Foto 18 van Guardianenhof 12
  • Foto 19 van Guardianenhof 12
  • Foto 20 van Guardianenhof 12
  • Foto 21 van Guardianenhof 12
  • Foto 22 van Guardianenhof 12
  • Foto 23 van Guardianenhof 12
  • Foto 24 van Guardianenhof 12
  • Foto 25 van Guardianenhof 12
  • Foto 26 van Guardianenhof 12
  • Foto 27 van Guardianenhof 12
  • Foto 28 van Guardianenhof 12
  • Foto 29 van Guardianenhof 12
  • Foto 30 van Guardianenhof 12
  • Foto 31 van Guardianenhof 12
  • Foto 32 van Guardianenhof 12
  • Foto 33 van Guardianenhof 12
  • Foto 34 van Guardianenhof 12
  • Foto 35 van Guardianenhof 12
  • Foto 36 van Guardianenhof 12
  • Foto 37 van Guardianenhof 12
  • Foto 38 van Guardianenhof 12

© 2001-2026 funda