Guardianenhof 65211 WR Den BoschBinnenstad centrum

Wonen in het hart van de binnenstad in één van de meest pittoreske delen van het centrum, de Uilenburg. Dit speels vormgegeven en praktisch ingedeelde 2-kamer appartement is gelegen op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, wat beschikt over een riant, collectief dakterras. Het appartement zelf kijkt uit over een leuk, autovrij hofje. De ligging is fantastisch, immers op steenworp afstand van de Markt, de Parade, het Centraal Station, winkels, terrasjes en talloze restaurants. Het verrassende en unieke van de locatie is, dat je enerzijds de rust kunt ervaren en anderzijds binnen enkele seconden kunt genieten van alle faciliteiten van de bruisende binnenstad. Inhoud ca. 234 m3, woonopp. ca. 71 m2, bouwjaar 2001 (oorspronkelijk bouwjaar 1987). Begane grond: Centrale entree/hal met brievenbussen, videofoon, lift, trapopgang en de meterkast. Via het hofje is er nog toegang tot een kleine berging. 1e Verdieping: De zeer royale woonkamer is deels in de toren van het complex gelegen, waardoor er een speelse ronding bij het zitgedeelte is. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is voorzien van een eenvoudig doch verzorgd keukenmeubel. De ruime slaapkamer met een tweetal Franse balkons en biedt genoeg ruimte voor een bed, garderobekast en eventueel zelfs een bureau. De badkamer is voorzien van bad/douche-combinatie, wastafel, zwevend toilet en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de hal is er tenslotte nog een berging met de standplaats van de CV-ketel bereikbaar. 4e Verdieping: Het riante, gezamenlijke dakterras is gelegen op de 4e verdieping en heeft volop zitjes voor alle bewoners. Hier is het genieten van rust, volop zon en fantastisch uitzicht over de Bossche binnenstad. Dit leuke appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing en is bijzonder gunstig gelegen in de Uilenburg. Het biedt naast wooncomfort de gelegenheid tot heerlijk wonen in hartje centrum met alle voorzieningen van de bruisende stad op steenworp afstand. Zoek je de rust en de natuur? Op korte afstand is het natuurreservaat het Bossche Broek, waar je heerlijk kunt ontspannen. Het Centraal Station en de uitvalswegen zijn eveneens nabij.