Hesselsstraat 1315213 XC Den BoschAawijk noord

Een fijn en licht 3-kamerappartement met zonnig balkon (op het westen) en berging, gelegen op een gewilde plek nabij de Aa, de Oosterplas en op korte afstand van het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch. Hier woon je rustig, met uitzicht op het groen en rivier de Aa en met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen om de hoek. Een ideaal appartement voor de handige starter die op zoek zijn naar een fijne plek, dichtbij de binnenstad. Begane grond: Verzorgde centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis. Vanuit hier zijn ook de privéberging en de gezamenlijke fietsenstalling bereikbaar. Vierde verdieping: Op de bovenste woonlaag, met het mooiste uitzicht vind je een entree met tochtportaal, een ruime hal met meterkast en toiletruimte. De lichte woonkamer heeft een prettig uitzicht op het groen en rivier de Aa en is afgewerkt met een laminaatvloer en verdeeld in een zithoek en een eethoek (of werkhoek). Dubbele deuren leiden naar de grootste slaapkamer aan de galerijzijde. Vanuit de living en vanuit de zijkamer (voorheen derde slaapkamer) is het balkon bereikbaar. De keuken aan de voorzijde is ruim en biedt volop mogelijkheden voor het plaatsen van apparatuur en werkruimte. Daarnaast beschikt de keuken over een praktische nis met ingebouwde schappen, ideaal voor het opbergen van voorraad en keukenspullen. In de keuken is ook de c.v. combiketel uit 2005 geplaatst en het raam is voorzien van een rolluik. Er zijn nu twee slaapkamers, oorspronkelijk waren dat er drie. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is bijzonder ruim en beschikt over een grote vaste kast die achterblijft. Vanuit deze kamer is er via dubbele deuren een directe doorgang naar de woonkamer, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de balkonzijde van de woning en is compacter van formaat, maar goed geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. Vanuit deze kamer is er directe toegang tot het balkon. De badkamer is bereikbaar via de hal die de tweede slaapkamer van de badkamer scheidt. Deze (extra) hal is meestal onderdeel van de slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Fijn om te weten: - Privé berging op de begane grond en een algemene fietsenberging; - Zeer ruim en zonnig appartement met veel lichtinval; - Ruime en vrije parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Twee slaapkamers, met de mogelijkheid tot drie slaapkamers; - Toilet separaat van de badkamer, wat extra comfort biedt; - Ruim balkon met een prettige ligging op het westen, ideaal om lang van de zon te genieten; - Gelegen nabij recreatiegebied de Oosterplas, sportvoorzieningen, winkels, scholen en het centrum van ’s-Hertogenbosch. - Appartement mag aangepast worden aan de eisen van deze tijd.