Omschrijving

Welkom aan de Hinthamerstraat 201 te 's-Hertogenbosch! Wonen in het centrum van Den Bosch, maar nét buiten de drukte. Deze benedenwoning ligt aan het einde van de Hinthamerstraat, op 5 minuten lopen van de Markt. Hier woon je levendig én rustig tegelijk. Alle voorzieningen liggen op loopafstand. In de straat bevinden zich een supermarkt, bakker, kaaswinkel, bibliotheek (Huis73) en diverse afhaalpunten. Op circa 200 meter staat de Sint-Jan en iets verderop vind je gezellige cafés en restaurants. Direct tegenover de woning zit een populair koffietentje. Ook de Zuid-Willemsvaart en het Zuiderpark liggen op enkele minuten lopen. Binnen valt direct de ruimte op. De plafonds van circa 4 meter hoog zorgen voor een open en licht gevoel. De woonkamer met open keuken is maar liefst circa 15 meter diep en vormt het hart van de woning. De moderne keuken is voorzien van een combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. De grote vloertegels en de brede raampartij aan de voorzijde zorgen voor een prettige lichtinval en een verzorgde uitstraling. Uniek is de eigen patio naast de keuken. Via de dubbele tuindeuren stap je zo naar buiten, een fijne plek om te zitten onder de druivenrank die over de patio groeit. Via het portaal achter de keuken bereik je de toiletruimte (met extra bergruimte erboven) en de ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde. De slaapkamer is opvallend stil, ook met het raam open. De badkamer-en-suite beschikt over een douchecabine en wastafel. Daarnaast is er een afsluitbare nis voor wasmachine en droger. In de zomer blijft de woning aangenaam koel. Extra info; - Ruime benedenwoning met buitenruimte; - Ruime woonkamer van maar liefst 15 meter diep; - Op maar liefst 200 meter afstand van de Sint-Janskerk; - Gelegen in hartje Den Bosch.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.822
Status
Onder bod
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1640
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, gedeeltelijk gestoffeerd, monument en monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
326 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline Hrc24 cw4 hrww 91.0 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH H 7049
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
5 m² (2,90 meter diep en 1,80 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

© 2001-2026 funda