Jacob van Maerlantstraat 655216 JC Den BoschBazeldonk

In de geliefde woonwijk Zuid, op korte afstand van het Zuiderpark, ligt dit royale en lichte 4-kamerhoekappartement. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, een zonnig balkon op het zuiden, 3 slaapkamers, een separate keuken en een eigen, ruime berging in het souterrain. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, op korte afstand van de historische binnenstad van ’s-Hertogenbosch, natuurgebied Het Bossche Broek, de Zuiderplas, sportvoorzieningen en winkelcentrum Pettelaar Poort. Inhoud ca. 270 m3, woonopp ca. 82 m2, bouwjaar 1957. Begane grond: Gezamenlijke entree met intercominstallatie, brievenbussen, trapopgang naar de appartementen en toegang tot de eigen berging (8 m²) in het souterrain. 2e Verdieping: Binnenkomst in de ruime hal met de meterkast, toiletruimte met fonteintje en toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en geniet dankzij de grote raampartijen van een prettige lichtinval. De ruimte biedt volop plaats voor een gezellige zit- en eethoek. Vanuit het eetgedeelte is het balkon bereikbaar, dat gunstig op het zuiden ligt en een fijne plek biedt om van de zon en het uitzicht te genieten. De separate keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een eenvoudig keukenmeubel, een vaste kast en aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de hal zijn de 3 slaapkamers bereikbaar, alle voorzien van een praktische inbouwkast. De geheel betegelde badkamer beschikt over een wastafel en een inloopdouche. Het appartement kenmerkt zich door de royale ruimtes en de prettige lichtinval. De geliefde woonwijk Zuid staat bekend om haar groene karakter, prettige woonomgeving en gunstige ligging ten opzichte van de Bossche binnenstad. Ook diverse voorzieningen en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Parkeren kan in de directe omgeving met een direct verkrijgbare 24-uurs parkeervergunning. Koper dient rekening te houden met (bijvoorbeeld, indien van toepassing): - De nodige moderniseringswerkzaamheden. - Notariskeuze is voorbehouden aan verkoper. - Voorbehoud toestemming verkoop door bestuur stichting Zayaz. - Aanvaarding van de woning dient te geschieden binnen uiterlijk twee maanden. - Vrijwaring door koper(s) van verkoper van gebreken (zichtbaar en onzichtbaar) van de door een voormalig bewoner aangebrachte zaken. - Vrijwaring door koper(s) van verkoper voor bouwkundige kwaliteitsgebreken. - Bestaande en nieuw te vestigen erfdienstbaarheden. - Voormalige huurwoning bestemd voor eigen bewoning. - Je mag de koopwoning de eerste twaalf (12) maanden niet verkopen aan een derde partij. (Boete € 50.000,-). - Opkoopbescherming gemeente ’s-Hertogenbosch - Ouderdomsclausule - Overname van door de voormalig huurder achtergelaten (roerende) zaken - Mogelijk asbesthoudende materialen aanwezig.