Jan Schöfferlaan 14-A5212 RE Den BoschDe Muntel

Luxe wonen in een karakteristiek schoolgebouw aan de Jan Schofferlaan 14A! - Nabij de Bossche binnenstad, rustig gelegen unieke Stadsvilla met 2 parkeerplaatsen, tuin en exclusieve 'orangerie'! - Welkom in een van de meest bijzondere stadswoningen van ’s-Hertogenbosch! Gelegen aan de Jan Schofferlaan, biedt deze unieke woning het beste van twee werelden: je woont op loopafstand van het bruisende stadscentrum van ’s-Hertogenbosch en je geniet tegelijkertijd van de rust en het groen van Park de IJzeren Vrouw. De perfecte combinatie van stadse gezelligheid en ontspanning in de natuur! Een historisch pand met een moderne twist Deze voormalige school is getransformeerd tot een exclusieve en luxe stadswoning, voorzien van alle moderne gemakken. Achter de karakteristieke gevel schuilt een volledig instapklare woning met hoogwaardige afwerking. Indeling Begane grond Via de centrale entree, met toegang tot slechts drie woningen en een appartement, betreed je een rustige en luxe woonomgeving. Vanuit de centrale entree kom je in de afgesloten entree naar de 2 rechtse woningen. Op nummer 14A kom je binnen in de royale hal met een modern toilet met fonteintje. De luxe badkamer op deze verdieping is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een inloop-, regendouche en een apart toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte voor extra gemak. De begane grond biedt twee grote slaapkamers / multifunctionele ruimtes (naar eigen wens in te delen als bijvoorbeeld slaapkamer, werkkamer, fitnessruimte etc). Beide ruimtes hebben een hoog plafond, maatwerk inbouwkasten en openslaande deuren naar buiten / de achtertuin. Eerste verdieping De royale woonkamer is luxe afgewerkt en straalt warmte en comfort uit. Hier geniet je van een prachtige houten vloer met vloerverwarming, een sfeervolle elektrische haard en slimme opbergruimte in de vorm van maatwerkkasten. Ook op deze verdieping bevindt zich een toilet met fonteintje. Ook hier weer het gemak met het domotica systeem. De luxe keuken is voorzien van topapparatuur, waaronder een Bora-kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker kraan met kokend- en bruisend water en diverse Miele-apparaten, zoals een combi oven/magnetron, (nieuwe) vaatwasser, koelkast, diepvries en ingebouwd koffieapparaat. Daarnaast is er een stijlvolle wijnkoelkast voor de echte liefhebber. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een heerlijk balkon. Zolder Op de bovenste verdieping tref je een sfeervolle slaapkamer met een hoog plafond en zichtbare balken. De ruimte is voorzien van airconditioning, een dakraam, op maat gemaakte kasten en een meubel waarin de tv elektrisch omhoog en omlaag te bedienen is. De aangrenzende badkamer is uitgerust met een inloop-regendouche, toilet en wastafel met wastafelmeubel. In een aparte kast bevindt zich de recent geplaatste Vaillant cv-ketel Ook deze verdieping heeft een eigen balkon aan de achterzijde. Exterieur: tuin en buitenhuis/ orangerie De royale tuin is fraai aangelegd met borders met beplanting en automatische buitenverlichting. Achterin de tuin bevindt zich een exclusieve ‘orangerie’ met 5 openslaande deuren, domotica, airconditioning en een complete keuken met Bora-kookplaat, wijnkoelkast, koel-vriescombinatie, magnetron en een bar. Daarnaast is er een knus zitgedeelte met een houtkachel en vloerverwarming. Dit is dé perfecte plek om in alle seizoenen te genieten van jouw eigen stukje luxe. Parkeren en berging De woning beschikt over twee eigen parkeerplaatsen op het afgesloten binnenterrein, dat vanuit de tuin + via een elektrische poort vanaf de weg toegankelijk is. Dit terrein was voorheen de speelplaats van de school, een charmant detail van deze bijzondere locatie. Naast de 2 parkeerplaatsen is er een ruime fietsenberging. Waarom kiezen voor Jan Schofferlaan 14A? * Zeer luxe en instapklare stadswoning * Sfeervol monumentaal schoolgebouw * Hoogwaardige afwerking * Royale, hoge ruimtes met veel lichtinval * Op loopafstand van het centrum én dichtbij het groen / De IJzeren Vrouw * Eigen tuin met exclusieve ‘orangerie’ en buitenkeuken * Twee privé parkeerplaatsen op afgesloten terrein * Ben jij op zoek naar een unieke, luxe woning met karakter? Dan is dit jouw kans! Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze prachtige woning.