Omschrijving

Tussen de karakteristieke straatjes van de populaire wijk de Muntel, op slechts een paar minuten lopen van de Bossche binnenstad én het station, ligt dit charmante benedenappartement aan de Korte Tuinstraat 2. Een rustige straat met het bourgondische stadsleven om de hoek: de Bossche Markt, de gezellige terrassen aan de Parade, en het prachtige natuurgebied de Gement: allemaal op loop- of fietsafstand. Hier woon je midden in de stad, maar met het gevoel van een knusse buurt waar iedereen elkaar nog groet. Je stapt binnen via de authentieke voordeur en voelt het meteen: dit huis heeft sfeer. De lichte hal met originele details vormt de entree naar een woning die warmte en rust uitstraalt. Achter de deuren schuilt een verrassend ruim appartement met een logische indeling en een prettige flow: perfect voor een single, stel of jong gezin dat wil wonen met karakter én comfort. De woonkamer is een heerlijke ruimte met ramen aan drie zijden, waardoor het daglicht mooi naar binnen stroomt. De inrichting laat zien hoe gezellig deze kamer kan zijn: een knusse zithoek aan de straatzijde en een eettafel waar je met vrienden lang natafelt. Hier lees je op zondag de krant met een cappuccino, of kijk je ’s avonds een film met het zachte licht van de lamp boven de hoekbank. Via de woonkamer loop je door naar de moderne keuken: strak, functioneel en met een subtiele tint die past bij de rustige sfeer van het huis. De keuken biedt volop kast- en werkruimte, een ingebouwde oven, gasfornuis en een slim ingedeelde hoek met uitzicht op de tuin. De achterdeur leidt direct naar buiten, ideaal als je op een zomerse avond dineert in je eigen stadstuin. De tuin is een echte bonus in deze stedelijke omgeving: een sfeervolle, groene plek met een mix van baksteen, beplanting en een klein grasveldje. Er is ruimte voor een eettafel, een loungehoek én wat potten met kruiden of bloemen. Dankzij de beschutte ligging geniet je hier van privacy en rust, midden in de stad. Achterin staat een berging welke handig is voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is warm en rustgevend, met uitzicht op de tuin en voldoende ruimte voor een groot bed én een werkhoek. De tweede kamer, nu ingericht als kinderkamer, is speels en licht, maar zou ook een fijne werkkamer of logeerkamer kunnen zijn. De badkamer is strak en fris, met een combinatie van witte tegels, houtaccenten en een opvallende wand van turquoise glasblokken die de ruimte karakter geven. Je vindt hier zowel een ligbad als een inloopdouche, een wastafelmeubel en natuurlijke lichtinval. Daarnaast is er een apart toilet, bereikbaar vanuit de hal. Waarom dit huis? - Karakteristiek benedenappartement met stadstuin - Twee fijne slaapkamers - Lichte woonkamer met veel sfeer - Moderne, goed ingedeelde keuken - Badkamer met ligbad én douche - Eigen berging - Gelegen in de geliefde wijk de Muntel, op loopafstand van binnenstad en station - Rustige straat met een prettig buurtgevoel Een borrel in de tuin, een wandeling naar de Bossche Markt of een spontaan etentje in de stad, vanuit de Korte Tuinstraat 2 kan het allemaal. Dit is een plek waar het stadse leven en huiselijke rust elkaar perfect vinden. Plan snel een bezichtiging, want woningen met deze sfeer, locatie én buitenruimte komen maar zelden beschikbaar

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 420.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.087
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 154,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
229 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 28/24 A (gas gestookt uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH C 4341
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
43 m² (8,08 meter diep en 11,24 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 154,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 37

  • Foto 1 van Korte Tuinstraat 2
  • Foto 2 van Korte Tuinstraat 2
  • Foto 3 van Korte Tuinstraat 2
  • Foto 4 van Korte Tuinstraat 2
  • Foto 5 van Korte Tuinstraat 2
  • Foto 6 van Korte Tuinstraat 2
  • Foto 7 van Korte Tuinstraat 2
  • Foto 8 van Korte Tuinstraat 2
  • Foto 9 van Korte Tuinstraat 2
  • Foto 10 van Korte Tuinstraat 2
  • Foto 11 van Korte Tuinstraat 2
  • Foto 12 van Korte Tuinstraat 2
  • Foto 13 van Korte Tuinstraat 2
  • Foto 14 van Korte Tuinstraat 2
  • Foto 15 van Korte Tuinstraat 2
  • Foto 16 van Korte Tuinstraat 2
  • Foto 17 van Korte Tuinstraat 2
  • Foto 18 van Korte Tuinstraat 2
  • Foto 19 van Korte Tuinstraat 2
  • Foto 20 van Korte Tuinstraat 2
  • Foto 21 van Korte Tuinstraat 2
  • Foto 22 van Korte Tuinstraat 2
  • Foto 23 van Korte Tuinstraat 2
  • Foto 24 van Korte Tuinstraat 2
  • Foto 25 van Korte Tuinstraat 2
  • Foto 26 van Korte Tuinstraat 2
  • Foto 27 van Korte Tuinstraat 2
  • Foto 28 van Korte Tuinstraat 2
  • Foto 29 van Korte Tuinstraat 2
  • Foto 30 van Korte Tuinstraat 2
  • Foto 31 van Korte Tuinstraat 2
  • Foto 32 van Korte Tuinstraat 2
  • Foto 33 van Korte Tuinstraat 2
  • Foto 34 van Korte Tuinstraat 2
  • Foto 35 van Korte Tuinstraat 2
  • Foto 36 van Korte Tuinstraat 2
  • Foto 37 van Korte Tuinstraat 2

© 2001-2026 funda