Lagelandstraat 255213 CP Den BoschDe Hinthamerpoort

Op korte afstand van de binnenstad gelegen, verrassend 3-kamer hoekappartement met 2 woonlagen, een balkon op het zuidwesten en een stenen berging. Gelegen aan de Lagelandstraat, vlakbij het Prins Hendrikpark en de rivier de Aa. Een heerlijk centrale ligging: supermarkten, winkels, sportvoorzieningen, een medisch centrum en het NS-station Oost bevinden zich allen in de nabijheid, terwijl ook de uitvalswegen A2, A59 en A65 snel en eenvoudig toegankelijk zijn. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex en heeft zowel aan de voor- als achterzijde parkeergelegenheid. Inhoud ca. 223 m3, woonopp ca. 67 m2, bouwjaar 1956. Begane grond: Centrale entree met brievenbussen en de trapopgang met toegang tot het eigen appartement. Er is een eigen (fiets)berging in een separaat gelegen gebouw direct achter het appartementencomplex. 2e Verdieping: Entree in de hal met de vernieuwde meterkast, toiletruimte met fonteintje en toegang tot de woonkamer, eetkamer en de keuken. In de woonkamer geniet je van veel lichtinval door de grote raampartijen en weids uitzicht over de Cypresstraat. Er is voldoende plek voor een ruime zithoek en een inbouwkast zorgt voor extra bergruimte. De separate eetkamer heeft een vaste trap naar de slaapverdieping en kan naast eetkamer natuurlijk ook ingericht worden als werk- of logeerkamer. Vanuit de eetkamer is een doorgang naar de badkamer, die beschikt over een wastafelmeubel en een douchecabine. De keuken is gelegen aan de achterzijde van het complex en heeft een openslaande deur naar het balkon, wat gunstig is gesitueerd op het zonnige zuidwesten en leuk uitkijkt op het achtergelegen parkje. De keuken is uitgevoerd met twee wandmeubelen in parallelopstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. 3e Verdieping: Op deze verdieping bevindt zich de royale slaapkamer met een inloopkast-gedeelte en vaste kasten in de dakschuinte. In de vaste kasten bevinden zich naast bergruimte, de aansluitingen voor de wasapparatuur en de standplaats van de CV-ketel. Dit prettige appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing (deels HR++) en beschikt over spouwmuurisolatie in de zijgevel (2023). Het buitenschilderwerk (VvE) is in 2024 nog uitgevoerd, waardoor het geheel netjes is onderhouden. Een fijne woonplek met een gunstige ligging: wonen met alle voorzieningen en het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch binnen handbereik.