Lekstraat 955215 CW Den BoschAawijk Zuid

Dit moderne 2-kamer hoekappartement met energielabel A++ is instapklaar en bevindt zich op de begane grond van een in 2023 gebouwd appartementencomplex. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, een zonnig terras, een eigen parkeerplaats in de parkeergarage én een privéberging. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging in de afgesloten parkeerkelder. Het complex is zeer energiezuinig en gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum Het Rivierenplein, een bushalte en het natuur- en recreatiegebied De Oosterplas. Inhoud ca. 193 m³, woonopp. ca. 58 m², bouwjaar 2023. Begane grond: Gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis. Vanuit hier is tevens de parkeerkelder bereikbaar, waar zich de eigen parkeerplaats, privéberging en gezamenlijke fietsenberging bevinden. Indeling: Via de L-vormige hal zijn de woonkamer, slaapkamer, meterkast en het separate toilet bereikbaar. De lichte woonkamer met open keuken valt direct op door de grote raampartijen, die zorgen voor aangenaam veel daglicht. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd met een stijlvol marmerlook aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, combi-oven/magnetron en afzuigkap. Daarnaast is er volop kastruimte aanwezig. Vanuit de woonkamer biedt een schuifpui toegang tot het zonnige terras. De praktische inpandige berging beschikt over de aansluitingen voor de wasapparatuur en hier bevindt zich tevens de cv-ketel. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, rustig gelegen aan de achterzijde van het complex, met een moderne badkamer en suite. De volledig betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en elektrische designradiator. Het gehele appartement is afgewerkt met strakke wanden en een doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Het instapklare appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over een eigen parkeerplaats en privéberging in de parkeerkelder. Binnen slechts enkele fietsminuten staat u midden in de bourgondische Bossche binnenstad. Ook de uitvalswegen A2, A59 en N65 zijn snel en eenvoudig bereikbaar.