Omschrijving

Wonen in ‘De Maaspoort’ is wonen in een veelzijdig woongebied. Instapklaar, zeer net, op de tweede (middelste) verdieping gelegen modern 3-kamerappartement met een goede badkamer, keuken en een nette laminaatvloer in het gehele appartement. Dit appartement beschikt over 2 slaapkamers en een balkon op het zuidwesten gelegen aan de voorzijde van het complex. Er is een actieve V.v.E. en rond het gebouw volop gratis parkeergelegenheid. Je komt binnen via de centrale hal/entree met trapopgang, lift, en berging. Tweede verdieping: Hal/entree met (vernieuwde) meterkast, eerste slaapkamer met dubbel glas, nette wanden en plafond. De tweede, (hoofd) slaapkamer ligt eveneens aan de voorzijde (op het noordoosten) en is zeer netjes afgewerkt. Naast de separate toiletruimte (met closet en fonteintje) ligt de vernieuwde badkamer met een ruime inloopdouche met regendouche, douchewand en daarnaast een wastafelmeubel. Bergruimte met de Vaillant c.v.-ketel (2016), aansluitingen voor de wasapparatuur en eventueel een extra koelkast of vriezer. De woonkamer is zeer ruim, licht, voorzien van dubbele beglazing, airconditioning (2024), fraaie wanden en een mooi plafond. De moderne, lichte keuken is voorzien van een keukenmeubel in L-vorm met ingebouwde vaatwasser en veel bergruimte in lades en onder- en bovenkasten. De keuken is gecompleteerd met een inductieplaat en koel/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer stap je zo op het zonnige balkon, ideaal gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je niet alleen lang van de zon, maar ook van een fraai uitzicht. Fijn om te weten: - Voorzien van dubbel glas en airco; - Geheel instapklaar; - Eigen berging op de begane grond; - Bijdrage Vereniging van Eigenaars € 243,- per maand; - Direct boven recent gerenoveerd winkelcentrum "De Maaspoort".

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 312.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.281
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 243,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
216 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en TV kabel
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant VHR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH T 618
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 243,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 49

  • Foto 1 van Maaspoortweg 263
  • Foto 2 van Maaspoortweg 263
  • Foto 3 van Maaspoortweg 263
  • Foto 4 van Maaspoortweg 263
  • Foto 5 van Maaspoortweg 263
  • Foto 6 van Maaspoortweg 263
  • Foto 7 van Maaspoortweg 263
  • Foto 8 van Maaspoortweg 263
  • Foto 9 van Maaspoortweg 263
  • Foto 10 van Maaspoortweg 263
  • Foto 11 van Maaspoortweg 263
  • Foto 12 van Maaspoortweg 263
  • Foto 13 van Maaspoortweg 263
  • Foto 14 van Maaspoortweg 263
  • Foto 15 van Maaspoortweg 263
  • Foto 16 van Maaspoortweg 263
  • Foto 17 van Maaspoortweg 263
  • Foto 18 van Maaspoortweg 263
  • Foto 19 van Maaspoortweg 263
  • Foto 20 van Maaspoortweg 263
  • Foto 21 van Maaspoortweg 263
  • Foto 22 van Maaspoortweg 263
  • Foto 23 van Maaspoortweg 263
  • Foto 24 van Maaspoortweg 263
  • Foto 25 van Maaspoortweg 263
  • Foto 26 van Maaspoortweg 263
  • Foto 27 van Maaspoortweg 263
  • Foto 28 van Maaspoortweg 263
  • Foto 29 van Maaspoortweg 263
  • Foto 30 van Maaspoortweg 263
  • Foto 31 van Maaspoortweg 263
  • Foto 32 van Maaspoortweg 263
  • Foto 33 van Maaspoortweg 263
  • Foto 34 van Maaspoortweg 263
  • Foto 35 van Maaspoortweg 263
  • Foto 36 van Maaspoortweg 263
  • Foto 37 van Maaspoortweg 263
  • Foto 38 van Maaspoortweg 263
  • Foto 39 van Maaspoortweg 263
  • Foto 40 van Maaspoortweg 263
  • Foto 41 van Maaspoortweg 263
  • Foto 42 van Maaspoortweg 263
  • Foto 43 van Maaspoortweg 263
  • Foto 44 van Maaspoortweg 263
  • Foto 45 van Maaspoortweg 263
  • Foto 46 van Maaspoortweg 263
  • Foto 47 van Maaspoortweg 263
  • Foto 48 van Maaspoortweg 263
  • Foto 49 van Maaspoortweg 263

© 2001-2026 funda