Maassingel 1385215 GJ Den BoschAawijk Zuid

Dit Instapklare 3-kamerappartement is in 2020 volledig gemoderniseerd en beschikt over een nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe toiletruimte en strak gestucte wanden. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ glas is de woning comfortabel en goed geïsoleerd. Vanuit de woonkamer stap je zo het heerlijke zuidelijk gelegen balkon op, waar je volop van de zon en het vrije uitzicht kunt genieten. Aan beide zijden van de woning heb je een fraai, groen en vrij uitzicht. Daarnaast beschik je op de begane grond over een eigen berging én is er een gezamenlijke berging waar je eenvoudig je fiets kunt stallen. De ligging van dit appartement is ideaal. Voor je dagelijkse boodschappen wandel je eenvoudig naar winkelcentrum Het Rivierenplein. Ook recreatiegebied De Oosterplas ligt op loopafstand, waardoor je dichtbij huis heerlijk kunt wandelen, sporten of ontspannen aan het water. In de directe omgeving vind je bovendien een sportschool, tennis- en hockeyvereniging. Binnen circa 10 minuten fiets je naar het centrum van ’s-Hertogenbosch en er is een ideale ligging t.o.v. de uitvalswegen. Begane grond Gezamenlijke entree Via de gezamenlijke entree kom je binnen in de nette hal van het appartementencomplex. Hier bevinden zich de trap en de lift, waarmee je gemakkelijk de eerste verdieping bereikt. Eigen berging Op de begane grond heb je de beschikking over een eigen berging. Ideaal voor het opbergen van fietsen, seizoenspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Daarnaast is er een gezamenlijke berging, waar je je fiets gemakkelijk en praktisch kunt stallen. Eerste verdieping Hal Vanuit de hal heb je toegang tot de verschillende vertrekken van het appartement. De meterkast is in 2020 uitgebreid. Daarnaast vind je hier een praktische garderobe en een handige kast met de aansluiting voor de wasmachine en de boiler. Toilet Het separate toilet is eveneens in 2020 vernieuwd. Woonkamer Wat direct opvalt in de woonkamer is de prettige hoeveelheid licht. De grote raampartijen zorgen voor een fijne, open sfeer en bieden bovendien een mooi en vrij uitzicht. De kunststof kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. Balkon Vanuit de woonkamer stap je rechtstreeks het balkon op. Het balkon ligt op het zuiden, waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten. Een fijne plek om ’s ochtends rustig wakker te worden met een kop koffie, overdag lekker buiten te zitten of na een lange dag nog even te ontspannen. Ook vanaf het balkon geniet je van het vrije en groene uitzicht. Door de ligging ervaar je hier een prettige mate van privacy. Keuken De keuken is in 2020 volledig vernieuwd en bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. De praktische L-opstelling biedt volop werk- en bergruimte. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, een vaatwasser uit 2022, een combi-oven/magnetron, een koelkast, een spoelbak en een gezellig barretje met twee barkrukken. Het raam in de keuken biedt uitzicht op het groen, waardoor ook hier een prettige lichte en open sfeer ontstaat. Het barretje maakt dit bovendien een fijne plek om gezellig samen te ontbijten of koffie te drinken. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is voorzien van een praktische kast en kan natuurlijk ook uitstekend worden gebruikt als werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. De tweede slaapkamer is ruim van formaat en beschikt over een eigen inloopbadkamer. Badkamer De badkamer is in 2020 volledig vernieuwd en is vanuit de grote slaapkamer bereikbaar. Je beschikt hier over een ruime inloopdouche en een wastafel met wastafelmeubel. Bijzonderheden * Ruim 3-kamerappartement op de eerste verdieping * In 2020 grotendeels/volledig gemoderniseerd: nieuwe keuken uit 2020, nieuwe badkamer uit 2020, nieuwe toiletruimte uit 2020, alle wanden gestuct, nieuwe vloer, vernieuwde verwarmingsombouw * Kunststof kozijnen met HR++ glas * Ramen voorzien van insecten horren * Heerlijk balkon op het zuiden * Fijne ligging aan het water met vrij en groen uitzicht aan twee zijden * Goed onderhouden appartementencomplex met lift * Eigen berging op de begane grond en gezamenlijke berging voor het stallen van fietsen * Winkelcentrum Het Rivierenplein en recreatiegebied De Oosterplas op loopafstand * Diverse sport- en medische voorzieningen in de directe omgeving * Binnen circa 10 minuten fietsen naar het centrum van ’s-Hertogenbosch/ centraal station * Gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen