Neerstraat 155215 AL Den BoschAawijk Zuid

Gelegen in de geliefde woonwijk Aawijk Zuid bevindt zich dit 2-kamer hoekappartement op een centrale locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en recreatiegebied de Oosterplas liggen in de directe omgeving. Het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar, terwijl ook de uitvalswegen richting de A2 en A59 snel toegankelijk zijn. De combinatie van rust, groen en uitstekende bereikbaarheid maakt dit een aantrekkelijke woonlocatie. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en profiteert dankzij de hoekligging van extra lichtinval. Daarnaast beschikt het over een zonnig balkon op het westen. Op de begane grond bevindt zich een eigen inpandige berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Hierdoor biedt dit appartement een aantrekkelijke combinatie van comfortabel wonen, praktische voorzieningen en een gunstige ligging. Begane grond: Centrale entree met bellentableau, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de privébergingen. Eerste verdieping: Centrale hal met tegelvloer en toegang naar het appartement. Hal/entree met meterkast en toegang tot de diverse vertrekken. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen met een fraai uitzicht over de Zuid-Willemsvaart en het binnenterrein. De halfopen keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van een koelkast, afzuigkap, oven en een 4-pits keramische kookplaat. De praktische baropstelling vormt een speelse afscheiding tussen de keuken en de woonkamer en biedt tevens ruimte voor een gezellige zitplek. Vanuit de keuken is het op het westen gelegen balkon bereikbaar. Vanuit de hal zijn de slaapkamer en badkamer toegankelijk. De ruime slaapkamer is voorzien van een wastafel met meubel, een boiler en de aansluiting voor de wasmachine. De geheel betegelde badkamer beschikt over een douche, wandcloset en wastafel. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer m.u.v. de badkamer. Bijzonderheden: * Gunstig gelegen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik; * Maandelijkse kosten VvE € 148,00; * Inpandige berging op de begane grond; * Balkon gelegen op het zonnige westen. Kortom, een aantrekkelijk appartement met veel lichtinval, een zonnig balkon en een centrale ligging in de geliefde wijk Aawijk Zuid. Een uitstekende kans voor starters en alleenstaanden die comfortabel willen wonen nabij het stadscentrum.