Oostwal 36-L5211 RC Den BoschDe Hofstad

Jouw Waare (t)Huis aan Oostwal 36 L in 's-Hertogenbosch! Wonen op loopafstand van de Bossche binnenstad, maar toch op een rustige plek? Dit goed afgewerkte appartement op de eerste verdieping combineert die twee werelden. Met circa 74 m² woonoppervlakte, een verrassend ruime en lichte woonkamer, twee slaapkamers, een moderne badkamer, een balkon op het zuidoosten én een eigen parkeerplaats in de parkeergarage is dit een aantrekkelijke woning voor starters en iedereen die graag dicht bij het centrum wil wonen. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht in de woonkamer en vanuit de woonruimte loop je zo het beschutte balkon op. De grootste slaapkamer beschikt bovendien over een praktische walk-in closet. Tel daar de separate berging, energielabel B en de eigen parkeerplaats bij op en je hebt hier een comfortabel appartement op een bijzonder centrale locatie. Het appartement dateert uit 2005. Locatie: De ligging van Oostwal 36 L is ideaal voor wie graag alle voorzieningen van 's-Hertogenbosch binnen handbereik heeft. Vanuit het appartement wandel je eenvoudig richting de historische binnenstad met haar winkels, terrassen, restaurants en culturele voorzieningen. Ook het station en diverse dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Tegelijkertijd woon je hier net buiten de drukte van het centrum. De directe omgeving heeft een rustig woonkarakter met groen en water in de buurt, waardoor je na een dag in de stad ook prettig thuiskomt. Een fijne combinatie voor starters of stadsliefhebbers die centraal willen wonen, maar niet midden in de levendigheid hoeven te zitten. Goed om te weten, dat: - het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een appartementencomplex uit 2005; - het appartement beschikt over circa 74 m² woonoppervlakte en een inhoud van circa 244 m³; - de ruime woonkamer dankzij de grote raampartijen beschikt over veel prettig daglicht en voldoende ruimte biedt voor zowel een zit- als een eethoek; - de woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een lichte vloer, wat bijdraagt aan de rustige en verzorgde uitstraling; - de keuken in een praktische rechte opstelling is uitgevoerd met lichte fronten, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en oven; - vanuit de woonruimte direct toegang bestaat tot het beschutte balkon op het zuidoosten, waar je prettig van de ochtend- en middagzon kunt genieten; - er twee slaapkamers aanwezig zijn, waardoor het appartement ook ruimte biedt voor een thuiswerkplek, logeerkamer of kinderkamer; - de grootste slaapkamer beschikt over een praktische walk-in closet; - de moderne en volledig betegelde badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche met regendouche, een dubbel wastafelmeubel, spiegel met verlichting en een designradiator; - in de badkamer tevens ruimte aanwezig is voor de wasmachine en droger; - er een separate toilet aanwezig is; - het appartement beschikt over energielabel B; - er een eigen parkeerplaats aanwezig is in de parkeergarage, waardoor parkeren dichtbij huis gemakkelijk is; - daarnaast een separate berging aanwezig is voor onder andere fietsen en extra opslag; - de maandelijkse bijdrage aan de VvE € 198,53 bedraagt; - je op korte afstand van de Bossche binnenstad woont, terwijl de directe woonomgeving juist een rustig karakter heeft; - de oplevering in overleg is. Benieuwd of dit jouw Waare (T)huis wordt? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!