Omschrijving

In een rustige, karakteristieke en pittoreske straat nabij de Sint-Janskathedraal, midden in het centrum, ligt dit ruime 2-kamerappartement met een royale, zonnige stadstuin op het zuiden, een praktische stenen berging en een achterom. Gelegen op loopafstand van de Parade, de Markt, gezellige terrassen, winkels en restaurants. Inhoud 251 m³, woonopp. 76 m², bouwjaar 1994. Begane grond Centrale entree met lift, trapopgang en toegang tot de fietsenberging. Indeling Entree in de hal met een bergkast met de standplaats van de cv-combiketel en de meterkast. De heerlijk ruime en lichte woonkamer met parketvloer biedt toegang tot de zonnige tuin op het zuiden. Er is voldoende plaats voor meerdere zitjes, zodat je hier op mooie dagen heerlijk buiten kunt zitten. De vrijstaande stenen berging en de achterom maken het plaatje compleet. De open keuken beschikt over een kookeiland en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de hal is tevens de ruime slaapkamer bereikbaar, waar voldoende ruimte is voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Via de toiletruimte, waar zich tevens de aansluiting voor de wasapparatuur bevindt, is de badkamer bereikbaar. De badkamer is uitgevoerd in een moderne, neutrale kleurstelling en beschikt over een inloopdouche en wastafel. Dit heerlijke appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex met een eigentijdse uitstraling. Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing. De combinatie van een royale woonkamer, een zonnige tuin op het zuiden en een ruime berging, samen met de unieke ligging in de historische binnenstad, maakt dit een bijzonder aantrekkelijk appartement. Hier woon je op een steenworp afstand van de Parade, de Binnendieze, de Jeroen Boschtuin, de Bossche horeca en winkels, met bovendien een bushalte voor de deur. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen van de binnenstad binnen handbereik.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.908
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 250,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
251 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH H 6509
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (8,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 250,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

© 2001-2026 funda