Schout van Raesfeltstraat 515237 SZ Den BoschMaasoever

Instapklaar 3-kamerappartement met royaal balkon, groen uitzicht en energielabel B! Op zoek naar een appartement waar je zó in kunt? Aan de Schout van Raesfeltstraat in ‘s-Hertogenbosch ligt dit verzorgde en verrassend lichte 3-kamerappartement ca. 72 m² op de derde verdieping, met een heerlijk balkon van ca. 12 m² en een eigen berging op de begane grond. Gelegen in een overzichtelijk complex met 29 appartementen, keurig beheerd én met een financieel gezonde VvE: comfortabel wonen, zonder gedoe. Waarom je hier wilt wonen: - Instapklaar appartement met nette afwerking - Riant balkon (12 m²) met groen uitzicht en volop ruimte voor een lounge- of eethoek - Lichte woonkamer met brede raampartij en directe balkonverbinding - Twee slaapkamers, ook ideaal als (thuis)werkplek of logeerkamer - Airco in de slaapkamer uit 2024 voor extra comfort - Complete keuken met inbouwapparatuur en veel kastruimte - Nette badkamer met dubbel wastafelmeubel en douche, plus separaat toilet - Energielabel B, bouwjaar 1997, destijds volledig geïsoleerd - Hardhouten kozijnen, deels met HR++ glas - Complex met lift en zonnepanelen voor algemene VvE-elektra - VvE-bijdrage € 196,- p/m (incl. water), professioneel beheerd en financieel goed ingericht Indeling Via de verzorgde entree met lift bereik je het appartement. Je komt binnen in de hal/entree met meterkast en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is heerlijk ruim en licht, met een brede pui en deur naar het balkon. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van complete apparatuur, ideaal voor wie graag kookt. Er zijn twee slaapkamers: een fijne hoofdslaapkamer (met airco) aan de balkon zijde en een tweede kamer die ook perfect is als werk-/hobbykamer of logeerkamer. De badkamer is netjes en functioneel met o.a. een dubbel wastafelmeubel, douche en plek voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet en extra bergruimte in het appartement. Buitenruimte & berging Het balkon van ca. 12 m² is echt een pluspunt: ruim genoeg voor een comfortabele zithoek én je geniet hier van een vrij en groen uitzicht. Op de begane grond beschik je over een eigen berging van ca. 4 m², ideaal voor fiets, koffers en extra opslag. De Schout van Raesfeltstraat ligt in een prettige woonomgeving in ‘s-Hertogenbosch, met dagelijkse voorzieningen, groen en goede verbindingen richting het centrum en uitvalswegen binnen handbereik. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen, maar wél alles dichtbij wil hebben. Enthousiast geworden? Dit is zo’n appartement dat je het beste ervaart tijdens een rondleiding. Neem contact met ons op en plan een bezichtiging, we laten je Schout van Raesfeltstraat 51 graag zien!